Korianderstraat 51 6833 CN Arnhem Kamillehof

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een energielabel A? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze gemoderniseerde gezinswoning. De rustige ligging met zicht op een speeltuin, moderne keuken, drie slaapkamers van het juiste formaat, prima badkamer met toilet en de heerlijke achtertuin met gezellige overkapping maken deze woning zeer interessant. Het stadscentrum is op fietsafstand en de uiterwaarden van de Rijn is op loopafstand gelegen.

Indeling:
Bij binnenkomst worden we warm welkom geheten door een fraaie laminaatvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Via de hal met moderne meterkast en een inbouwtoilet heeft u toegang tot de woonkamer en de moderne keuken.

Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, koel/vries combinatie, heteluchtoven en uiteraard een vaatwasser. Het fraaie aanrechtblad maakt deze keuken compleet.

Aan de achterzijde treffen we het zitgedeelte aan, hier heeft u vrij uitzicht over de tuin. Door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke hoekbank.

De tuin is gelegen op het noord-westen en beschikt over een diepte van meer dan 10 m, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag zowel in de zon als de schaduw te genieten. De berging en de gezellige overkapping maakt deze onderhoudsvriendelijke tuin compleet.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, badkamer, wasruimte met de HR CV combiketel en drie prachtige slaapkamers!
De badkamerinrichting bestaat uit een ligbad, wasmeubel en uiteraard een tweede toilet. De gehele eerste verdieping beschikt over een fraaie laminaatvloer welke over de gehele verdieping is doorgelegd.

Algemene info:
- Energielabel A
- Vrij uitzicht op een speeltuin
- Moderne keuken uit 2018 met inbouwapparatuur.
- Volledig geisoleerde beglazing.
- Dak-, vloer- en spouwisolatie.
- Drie slaapkamers van het juiste formaat.
- Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.
- Remeha Avanta HR CV combiketel uit 2010.
- Snel en stabiel internet door de glasvezelaansluiting

Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!