Eindhovensingel 106 6844 CP Arnhem De Laar-West

Op zoek naar een ruime tussenwoning? Lees dan snel verder!

Gelegen in de wijk Laar-west te Arnhem, is deze nette, in 1980 gebouwde tussenwoning. De woning meet een royaal woonoppervlak van 137m2 en een inhoud van 419m3. Het woonhuis is door de jaren heen keurig bewoond en voorzien van een aantal leuke extra’s. Zo is de gehele begane grond uitgerust met vloerverwarming en zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen.

Met vier goed bemeten slaapkamers en een ruime, speelse woonkamer, leent deze woning zich prima voor een gezin met kinderen. In 2016 is de nette keuken vernieuwd en in 2021 is de cv-installatie vervangen.

De kindvriendelijke wijk De Laar-west kenmerkt zich door de vele groenstroken en in de nabije omgeving van de woning bevinden zich een basisschool, het openbaar vervoer en diverse winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. De Rijkerswoerdse plassen zijn op loopafstand gelegen en het gezellige stadscentrum van Arnhem is gemakkelijk te bereiken en biedt een uitgebreid aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een theater en een bioscoop.

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs, alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.

Indeling
Entree via hal met trapopgang, toilet fontein en uitgebreide meterkast. De Z-vormige woonkamer is uitgerust met een nette plavuizen vloer met vloerverwarming en een ruime trappenkast. Aan de achterzijde bevindt zich de nette, in 2016 vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combioven en 5-pits inductiekookplaat. Via de keuken is de, op het noordoosten gelegen achtertuin te bereiken, welke beschikt over een terrasoverkapping, vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en één met vaste wastafel. Nette badkamer met zitbad, douchehoek, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare, ruime voorzolder met opbergschotten, cv-installatie en wasmachine-/drogeraansluiting. Vierde, goed bemeten slaapkamer welke is v.v. opbergschotten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte 137m2;
- Inhoud 419m3;
- Perceeloppervlakte 122m2;
- (Deels) v.v. dakisolatie en volledig v.v. HR++-glas;
- Volledig uitgerust met kunststof kozijnen;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Cv-ketel (2021) Intergas HR-combiketel;
- Tuin (60m2) gelegen op het noordoosten;