• Verkocht

Eindhovensingel 106 6844 CP Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
2 september 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime tussenwoning? Lees dan snel verder!

Gelegen in de wijk Laar-west te Arnhem, is deze nette, in 1980 gebouwde tussenwoning. De woning meet een royaal woonoppervlak van 137m2 en een inhoud van 419m3. Het woonhuis is door de jaren heen keurig bewoond en voorzien van een aantal leuke extra’s. Zo is de gehele begane grond uitgerust met vloerverwarming en zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen.

Met vier goed bemeten slaapkamers en een ruime, speelse woonkamer, leent deze woning zich prima voor een gezin met kinderen. In 2016 is de nette keuken vernieuwd en in 2021 is de cv-installatie vervangen.

De kindvriendelijke wijk De Laar-west kenmerkt zich door de vele groenstroken en in de nabije omgeving van de woning bevinden zich een basisschool, het openbaar vervoer en diverse winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. De Rijkerswoerdse plassen zijn op loopafstand gelegen en het gezellige stadscentrum van Arnhem is gemakkelijk te bereiken en biedt een uitgebreid aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een theater en een bioscoop.

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs, alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.

Indeling
Entree via hal met trapopgang, toilet fontein en uitgebreide meterkast. De Z-vormige woonkamer is uitgerust met een nette plavuizen vloer met vloerverwarming en een ruime trappenkast. Aan de achterzijde bevindt zich de nette, in 2016 vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combioven en 5-pits inductiekookplaat. Via de keuken is de, op het noordoosten gelegen achtertuin te bereiken, welke beschikt over een terrasoverkapping, vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en één met vaste wastafel. Nette badkamer met zitbad, douchehoek, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare, ruime voorzolder met opbergschotten, cv-installatie en wasmachine-/drogeraansluiting. Vierde, goed bemeten slaapkamer welke is v.v. opbergschotten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte 137m2;
- Inhoud 419m3;
- Perceeloppervlakte 122m2;
- (Deels) v.v. dakisolatie en volledig v.v. HR++-glas;
- Volledig uitgerust met kunststof kozijnen;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Cv-ketel (2021) Intergas HR-combiketel;
- Tuin (60m2) gelegen op het noordoosten;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.044
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 3489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.