• Verkocht

Helmondstraat 242 6843 SL Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze prachtige woning kan van jou worden... Deze woning staat in een rustige, kindvriendelijke buurt en biedt enorm veel privacy en ruimte. Met 3 royale slaapkamers een ideale starterswoning! Verder ligt de tuin op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten!

Kortom: een ruime, instapklare en sfeervolle woning! Kom jij snel kijken?

WONEN
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, meterkast, ingebouwde kast, het toilet met fontein. De woonkamer is door de kleurrijke details een echte eyecatcher! Deze is zeer ruim opgezet en dit biedt volop mogelijkheden. Met een prachtige visgraatvloer, en veel lichtinval is het hier heerlijk wonen. De trap naar de eerste verdieping is in de woonkamer te vinden.

KOKEN
Vanaf de woonkamer kijk je op deze prachtige open keuken met een heerlijk kookeiland. De keuken beschikt over een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en als kers op de taart is er een dubbele oven aanwezig! Ideaal toch?

SLAPEN EN BADEN
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een slaapkamer wordt momenteel als kledingkamer gebruikt. Op een slaapkamer is er een toegang te vinden naar een berging waar de aansluiting zit voor een wasmachine en droger. Tevens is hier de CV-ketel te vinden. Verder is er op de eerste verdieping nog de badkamer te vinden. De badkamer bevat een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Super fijn om nog een extra bergruimte te bezitten!

BUITENLEVEN
Deze prachtige groene tuin ligt op het zuiden, waardoor de zon de gehele dag aanwezig is! De achtergevel is voorzien van een zonwering, waardoor je indien gewenst toch nog wat schaduw creëert. De achtertuin is zeer gezellig opgezet en biedt voldoende privacy. Verder is hier ook nog een poort, met dus een ingang via de achtertuin.

OMGEVING
De Laar is een woonwijk in het zuiden van Arnhem. De Helmondstraat is gelegen op een zeer gewilde en zeer kindvriendelijke rustige locatie in De Laar West. Hier vind je ruime groene singels waaraan mooie buurten liggen met woningen die ruimte, kwaliteit en groen uitstralen. De laar beschikt over basisscholen, kinderdagverblijven, sporthal en zorgvoorzieningen. Tevens is er een winkelcentrum te vinden en in de Laar Oost is er een meubelboulevard.

HIGHLIGHTS
- Prachtige open keuken;
- Heerlijke tuin op het zuiden;
- Zeer veel lichtinval;
- Nabij een park en speeltuin;
- Kindvriendelijke en rustige buurt;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Voorzien van een zonnewering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra plus 28CC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 6462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Het Makelaarshuys

Bel (+31) 85 049 94 58

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.