• Verkocht

Peppelenwei 72 6836 EP Arnhem Rijkerswoerd-West

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
6 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan het eind van de wijk tegenover een dijk gelegen perfect onderhouden eindwoning. De woning beschikt verder over een houten planken vloer op de begane grond, fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda en zeer veel lichtinval. De woning is volledig geïsoleerd en in 2021 van binnen en van buiten geschilderd.

Locatie
De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, in de wijk Rijkerswoerd-West. Dit is het deel van Rijkerswoerd tussen de Huissensedijk en de Mooieweg. De woonomgeving biedt volop groen en recreatiemogelijkheden. De Rijkerswoerdse Plassen is om de hoek, stadsboerderij De Korenmaat is op fietsafstand. In de wijk zijn alle faciliteiten op het gebied van kinderopvang, sport en gezondheidszorg binnen handbereik. Bovendien zijn er drie basisscholen in de wijk. Winkelcentrum Rijkerswoerd biedt alle detailhandel voor de dagelijkse boodschappen en het uitgebreide winkelcentrum Kronenburg is dichtbij. Met de auto ben je binnen een kwartier in het centrum van Arnhem. De openbaarvervoervoorzieningen zijn prima, en je bent zo op de snelwegen in de regio.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met veel lichtinval, houthaard, tv ruimte en een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang middels een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin met berging en veranda. In de woonkamer en keuken zijn vaste kasten aanwezig.

Verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
• Vrij aan een dijk gelegen;
• Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd;
• Binnen schilderwerk eerste verdieping in 2020 uitgevoerd;
• CV ketel van het merk Nefit uit 1998;
• Woning is volledig geïsoleerd;
• Energielabel B aanwezig;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 5556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.