• Verkocht

Teteringenstraat 34 6844 DD Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2022
Verkoopdatum
15 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zo eens in de zoveel tijd komt er een woning voorbij waarvan je zegt: pats boem verliefd en verkocht! Welnu dat is de Teteringenstraat 34. De geschakelde woning ziet er tiptop uit en je kan er dan ook zo intrekken. Het woonhuis heeft een royale tuingerichte woonkamer, trendy designkeuken, modern sanitair, 3 slaapkamers, zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer en een keurig aangelegde achtertuin op het noordwesten.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte: 112 m2
+ Fraaie pvc vloer op begane grond
+ Trendy hoogglans keuken
+ Sanitair in moderne antraciet/witte kleurstelling
+ Elektrisch zonnescherm achterzijde
+ Rolluiken boven aan de achterzijde
+ Grotendeels kunststofkozijnen (m.u.v. achterpui en velux dakramen)
+ Fraaie opdekdeuren
+ Energielabel C
+ 2 Bergingen
+ Heerlijke veranda in achtertuin
+ Aan voorzijde vrij gelegen
+ Speelvoorziening in nabijheid
+ Nabij uitvalswegen en winkelcentra

Kortom een een pareltje waar je zo in kan trekken! Maak snel een afspraak voor bezichtiging en proef de sfeer van deze woning!

Voortuin:
De voortuin is netjes afgescheiden door middel van een sierhek en is daarnaast keurig bestraat. Hier is ook de aangebouwde stenen berging de vinden. Bij de voordeur is een luifel geplaatst, zodat je bij regen niet nat wordt.

Begane grond:
Hal met fraai designtoilet en fontein met kastje (antraciet/witte kleurstelling). De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval en heeft een oppervlakte van ca. 29 m2. De trendy hoogglans keuken heeft de navolgende apparatuur: rvs afzuigkap, kookplaat, combi-magnetron/-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 6, 12 en 14 m2). De kleuren van het sanitair op de begane grond zijn doorgetrokken in de badkamer. De badkamer heeft een bad, douche, toilet en een antraciet wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Zolder met mogelijkheden tot het maken van een 4e slaapkamer. Momenteel is hier de cv-opstelling en wasgelegenheid te vinden. Daarnaast zijn er veel bergingsmogelijkheden.

Achtertuin:
De achtertuin ziet er keurig verzorgd uit. Het heeft een mix van tegels en kunstgras. Achterin de tuin is de gezellige overkapping te vinden. Hoe leuk is het om hier gezellig samen met familie en/of vrienden te vertoeven. Naast de overkapping is een deur naar de berging. Kortom van jong tot oud is het hier genieten in de tuin!

Locatie:
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Laar-West. De wijk is schoon, wordt goed onderhouden en de sfeer is bijzonder prettig. Scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer bevinden zich in de buurt. Op slechts tien minuten lopen vind je een prachtig natuurgebied, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Voor kinderen zijn er verschillende speeltuinen en kinderboerderijen. Het gezellige centrum van Arnhem ligt op fietsafstand en bovendien is de ligging ten opzichte van de uitvalsweg A325 gunstig, waardoor ook omliggende steden snel te bereiken zijn. Kortom, een fraaie woning op een prachtige plek!

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen deze mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.

Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 6026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.