• Verkocht

Annie Mankes-Zernikestraat 15 6836 RC Arnhem Rijkerswoerd-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2022
Verkoopdatum
10 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Comfortabele, goed onderhouden tussenwoning met een ruime woonkamer, een complete inbouwkeuken, moderne vernieuwde badkamer en drie ruime slaapkamers. Deze instapklare sfeervolle woning is op een hele fijne plek, in een rustige straat in de wijk Rijkerswoerd gelegen. De tuin ligt op het zonnige zuid-westen dus heerlijk genieten van de zon gegarandeerd! Wees van harte welkom, plan een bezichtiging in en laat je verrassen!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, vernieuwd toilet met fonteintje, lichte tuingerichte & lichte woonkamer voorzien van laminaat, half- open moderne keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi- magnetron en een koelkast.
Eerste verdieping: Overloop, bergkast met cv-ketel en wasmachine opstelling, 3 slaapkamers en een moderne vernieuwde badkamer voorzien van wastafelmeubel met veel kastruimte, douche en toilet.
Tuin: Heerlijk en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten met praktische berging voorzien van elektra en een achterom.

Locatie:
De omgeving heeft een prachtige en groene uitstraling mede door de nabijgelegen natuurgebieden zoals de Rijkerswoerdse plassen. Het recreatieterrein biedt niet alleen verkoeling op een zomerse dag maar maakt onderdeel uit van Park Lingezegen. Hier kunt u wandelen, zwemmen, fietsen, fitnessen en zelfs uit eten. Een andere bezienswaardigheid is kinderboerderij De Korenmaat. Een plek waar dieren, creativiteit, gezelligheid en natuur samenkomt.
Je woont hier op een leuke plek in de wijk Rijkerswoerd. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk met volop voorzieningen in de buurt. Je loopt zo naar het winkelcentrum met onder andere een supermarkt en bakker. In de directe omgeving zijn meerdere scholen en sportverenigingen.

Bijzonderheden:
- Instapklaar;
- Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer;
- 3 slaapkamers;
- Fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Buitenschilderwerk 2021;
- Cv- ketel 2021;
- Nabij de Rijkerswoerdse plassen en park;
- Winkelcentrum en bushalte om de hoek;
- Wijk met kindvriendelijke karakter;
- Goede uitvalswegen A325 richting Nijmegen & A12.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.193
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 6227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

NVM aankoopmakelaar

Ron Pieters Makelaardij

Bel 026-3886683

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.