• Verkocht

Allegrolaan 53 6842 DD Arnhem Elden

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 388 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op één van de meest bijzondere plekken in het dorp Elden gelegen in het project Tuin van Elden, een vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage op een uniek kavel met fraai en vrij uitzicht op park Westerveld.
De woning is vrij gelegen in een rustige doodlopende straat grenzend aan het monumentale Perenlaantje. De sfeervolle woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Kom kijken naar deze heerlijke woning en sfeerproeven in De Tuin van Elden!

Ligging en locatie
De kleinschalig nieuwbouwwijk De Tuin van Elden kenmerkt zich door gezellige buurtactiviteiten en biedt landelijk wonen gecombineerd met de voordelen van de stad. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Kronenburg, het GelreDome en het centrum van Arnhem. Het centrum van Arnhem is met de fiets via een landelijke route binnen 10 minuten bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning loopt je via het Perenlaantje langs de oude perenbomen naar het Westerpark waar je heerlijk kunt wandelen, voetballen en recreëren. De uiterwaarden en natuurpark Meinderswijk zijn via de dijk binnen enkele minuten bereikbaar. Elden heeft een rijk verenigingsleven op gebied van sport en spel, het organiseren van evenementen als de Westerveld fair, Halloweenfeest, Eldense Draai en twee basisscholen.

Kenmerken: Bouwjaar: 2014. Woonoppervlakte: 176 m2. Garage: 18 m2. Inhoud: 520 m3. Perceel: 388 m2.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, bergkast, half open luxe woonkeuken voorzien van kookeiland, 2 combi-ovens, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en openslaande deuren naar de voortuin, eetkamer tevens met openslaande deuren naar zijterras met uitzicht op fraaie waterpartij, woonkamer met openslaande deuren naar fraai ingerichte tuin die toegang geeft naar veranda, ouderslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, inloopkast en toegang naar badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel.

1e verdieping:
Overloop, separaat toilet, 3 riante slaapkamers waarvan 2 met Frans balkon, wasruimte, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Tuin:
De brede achtertuin is passend bij de woning aangelegd met veranda, terrassen en is gelegen op het westen met zicht op groen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
388 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2014

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 9019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.