• Verkocht

Lieshoutstraat 75 6844 EG Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
25 augustus 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Gunstig gelegen hoekwoning, kindvriendelijk en autoluw, grenzend aan plantsoen, in de ruim opgezette woonwijk "De Laar" in Arnhem-Zuid, met veel groen en waterpartijen. Goede ontsluiting naar centrum en N325 (Arnhem-Nijmegen), scholen, winkels en NS-station in de buurt. De hoekwoning is ruim en voorzien van een dakkapel op de tweede verdieping. Bouwjaar 1979. Woonoppervlakte ca. 127 m2. Perceeloppervlakte 149 m2. Inhoud ca. 465 m3. CV gas (combiketel).

Indeling: ruime hal met meterkast en garderoberuimte, toilet met fontein, deur naar de ruime berging aan de voorzijde (tevens te gebruiken als bijkeuken, de berging heeft een eigen ingang), deur naar de L-vormige woonkamer voorzien van plavuizen, open keuken, deur naar de achtertuin op het noord-westen met royaal terras (altijd zon/schaduw). Via een portaal in de kamer bereikt u middels de vaste trap de overloop op de 1e verdieping.
1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer ligbad/douche, 2e toilet en vaste wastafel, vaste trap naar....
2e Verdieping: voorzolder met bergruimte en cv-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel en tuimelraam, bergruimte achter de knieschotten.

* De ruime woning is redelijk onderhouden (dakkapel behoeft aandacht) en voorzien van hardhouten kozijnen
* Dak- en spouwisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
* Energielabel D geldig tot 7 april 2032
* Voor- en achterzijde vrij uitzicht
* Dakkapel op de 2e verdieping

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.354
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 3089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bosman Rietbergen Makelaars

Bel 0316-263634

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.