• Verkocht

Dr. Willem Dreessingel 171 6836 CS Arnhem Rijkerswoerd-West

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Een prachtige instapklare goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde stenen berging en zonnige achtertuin. De woning is zeer netjes bewoond, heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderkamer op de 2e verdieping. Daarnaast is de badkamer in 2021 gemoderniseerd en het toilet in 2022.  In de gehele woning ligt laminaatvloer. De nette half open keuken in hoekopstelling is voorzien inbouwapparatuur. Zowel het binnen- en buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.

Kortom een heerlijke woning waar u zo in kunt!

De woning ligt in de kindvriendelijke buurt Rijkerswoerd-West. In deze rustige buurt zijn veel scholen, winkels en sportvoorzieningen. Er is voldoende openbaar groen, het Jubileumpark en Park Woerdse Wal liggen op een steenworp afstand van het huis. De bushalte ligt op ongeveer 100 meter afstand. De busrit naar het centrum van Arnhem duurt minder dan 15 minuten en in 5 minuten ben je op de uitvalsweg A325. Kortom deze woning combineert rust met gemak en bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje (2022), CV ketel, vanuit de toegang tuingerichte woonkamer, bergkast, nette keuken met inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping;
Bereikbaar middels vaste trap naar ruime zolderkamer met wasruimte.

Bijzonderheden:
- Moderne badkamer en toilet (2022/2021)
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- Buiten- en binnen schilderwerk 2021
- Goed onderhouden woning
- CV combiketel 2010
- Kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse uitvalswegen en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 1,39 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 6539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NMG Makelaardij

Bel 088-2007010

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Arnhem

Bel 026-3033633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.