• Verkocht

Voermanstraat 27 6813 HA Arnhem Hoogkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in de geliefde en zeer gewilde woonwijk “De Hoogkamp” wordt u deze goed onderhouden jaren ’30 gezinswoning aangeboden. De woning beschikt over een aantal authentieke elementen en een achtertuin met achterom en stenen (fietsen)berging. De kindvriendelijke woonwijk “De Hoogkamp” kenmerkt zich door haar brede lanen met veel groen en typische dertiger jaren uitstraling. De landgoederen en de bossen van Warnsborn en Mariëndaal zijn op steenworp afstand gelegen. Voorzieningen zoals (basis)scholen, kinderopvang, medische faciliteiten, supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer treft u eveneens in de nabije omgeving. Het bruisende stadscentrum van Arnhem is zowel per auto, bus en fiets snel bereikbaar. De op- en afritten van de belangrijkste uitvalswegen zijn makkelijk en filevrij toegankelijk.

Indeling
Begane grond: entree, hal met separaat toilet, trapkast, toegang tot de kelder met vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle en lichte woonkamer met authentieke erker en hardhouten vloer. In open verbinding met de woonkamer treft u de eethoek met inbouwkast en vrije doorloop naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de tuin te betreden.

Eerste verdieping: overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd is. De badkamer beschikt over een bad-/douchecombinatie en vaste wastafel. Separaat tweede toilet met tevens ruimte voor de witgoedaansluiting. De hoofdslaapkamer met inbouwkast heeft een airco en toegang tot het balkon. De airco is in staat de gehele verdieping te koelen. Middels de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.

Zolderverdieping: overloop waaraan twee slaapkamers gelegen zijn. Een kamer is thans in gebruik als sportkamer en herbergt de CV opstelling, de grote zolderkamer doet dienst als vierde slaapkamer en is voorzien van een airco.

Tuin: net onderhouden achtertuin met gazon, beplanting en achterom en stenen berging. De tuin heeft fijn terras met zonwering en een speels karakter dankzij haar hoogte verschil. Het terras biedt een heerlijke ruimte om gezellig te dineren.

Bijzonderheden:
- gelegen in de geliefde wijk “De Hoogkamp”;
- vrij parkeren voor de deur;
- jaren ‘30 stijl met authentieke elementen;
- nabij alle voorzieningen;
- tuin met achterom en berging;
- airco aanwezig (bouwjaar 2021);
- vernieuwde meterkast (2021);
- zonwering begane grond en knikscherm eerste verdieping met volledige breedte uit 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.075
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40 C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM M 5030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.