• Verkocht

Draaiweide 4 6836 ER Arnhem Rijkerswoerd-West

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2023
Verkoopdatum
26 juli 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op zoek naar een droomhuis in Arnhem? Dan is Draaiweide 4 zeker het bekijken waard! Dit prachtige huis biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, ruime voor- en achtertuin en een garage! Of je nu wilt relaxen na een lange dag werken of wilt genieten van gezellige avonden met vrienden, dit huis heeft alles wat je nodig hebt. Tel daar de autovrijestraat, de mooie ligging aan de Huissensedijk met uitzicht op het groen vanuit de woonkamer bij op en het plaatje is compleet!

De Draaiweide ligt in de populaire wijk Rijkerswoerd in Arnhem. Deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. De lichte kleurstelling en de ruime opzet van dit gedeelte van Rijkerswoerd maken dit mede tot een gewilde woonomgeving. Mede, want op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en diverse wandelgebieden. De belangrijke uitvalswegen waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn ook snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toilet en toegang tot de zeer ruime woonkamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde kijk je tegen het groen. Aan de achterzijde van de woonkamer openslaande deuren naar de tuin en de keuken uit 2021!
De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, te weten een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, een combimagnetron en een combioven. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Aansluitend is er de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier ruim tot zeer ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is later gerealiseerd d.m.v. een opbouw op de keuken. Keurige badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Buiten:
Ruime voortuin waar je ook prima kan zitten, mede door het groen aan de voorzijde, maar ook omdat je aan het einde van de wijk zit en het autovrij is.

Royale achtertuin van ca. tien bij tien. De achtertuin is onderhoudsvrij en is gelegen op het noordwesten. In de tuin een vrijstaande houten berging en een directe toegang tot de garage met een elektrische deur.

Bijzonderheden:
Voorzijde van de woning is v.v. rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.113
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 5585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.