Pleziervaart 17 6846 LJ Arnhem Schuytgraaf-Noord

Deze riante tweekapper in de jonge, kindvriendelijke én populaire wijk Schuytgraaf in Arnhem Zuid is om blij van te worden! Deze tweekapper in de deelwijk ‘Campus Veste’ is absoluut een pareltje met zijn overvloed aan licht en ruimte. Maar dat is nog niet alles. Een moderne keuken en badkamer, een goed onderhouden tuin en parkeren op eigen terrein zorgen voor een optimaal woongenot.

Ben jij op zoek naar het stadse gevoel, maar wil je ook graag groen om je heen? Geen probleem. Je fietst binnen 5 minuten park Lingezegen binnen waar je geniet van de natuur én de ecologische zone. Ook fiets je in 20 minuten naar de bruisende binnenstad van Arnhem. Daar pak je lekker een terrasje of geniet je van heerlijk eten in één van de talrijke restaurants die Arnhem rijk is. Pak nu je kans om te wonen in een huis dat voldoet aan alles om jouw eigen woongeluk te creëren.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal, met toegang tot de woonkamer en het toilet, voelt het huis al direct aan als een fijne geliefde woning. Laten we starten in de woonkamer (ca. 37m2). Wat gelijk opvalt is de extra uitbouw en de drie grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Dit geeft je direct een open en ruim gevoel. In de woonkamer kan een heerlijke zit plek gecreëerd worden met een grote (hoek)bank, tv en salontafel. Een fijn plekje om na een drukke (werk)dag te relaxen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met aangrenzend de moderne, hoogglans witte keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waarmee er iedere dag heerlijk gekookt kan worden of de borrelhapjes voor de housewarming klaargemaakt kunnen worden.

De glazen schuifpui geeft je toegang tot de fijne, goed onderhouden tuin met eigen schuur en achterom. Hier is alle ruimte om een heerlijke loungehoek, eettafel of wellicht een buitenkeuken te plaatsen. Wat een fijne plek!

Terug naar binnen. Onder de trap is een praktische trapkast gerealiseerd. Ontzettend handig voor huishoudelijk apparatuur en je voorraad. Via de trap, achter de loftdeur van steigerhout, gaan we door naar de 1e verdieping. Hier vind je 3 ruime slaapkamers, elk met een fijne afmeting, namelijk ca. 15m2, ca. 12m2 en 9m2. Een van de drie heeft een Frans balkon. Tevens is er een airco geïnstalleerd in 1 van de slaapkamers waardoor de gehele bovenverdieping gekoeld of verwarmd kan worden. Daarnaast vind je een luxe badkamer, voorzien van een ligbad, inloop douche met glazen wand en wastafelmeubel en een separaat toilet zodat je ’s nachts de trap niet af hoeft; ideaal!

Zolder Deze verdieping is ontzettend ruim en kan, door de geplaatste dakramen, benut worden voor verschillende doeleinden. Denk aan een werkruimte, een garderobe ruimte, sportruimte of gewoon als slaapruimte. Vele opties dus! Er is een handige berging gecreëerd om al je spullen in op te slaan. Tevens vind je de aansluitingen van je wasmachine en droger.

Locatie:
De wijk Schuytgraaf is de nieuwste wijk van Arnhem. Het wordt ook wel ‘Arnhem in de Betuwe’ genoemd. In de wijk zijn 26 karakteristieke buurten te vinden die allen een geheel eigen karakter en architectuur hebben. Dit zorgt voor een verrassende variatie in woningen en straten. In de wijk heb je alles wat je nodig hebt bij de hand. Er is een gezondheidscentrum, winkelcentrum, horecagelegenheden, diverse basisscholen, een internationale school en het NS-station Arnhem-Zuid ligt op loop- of fietsafstand.

Met de bus of trein ben je ook zo in het centrum van Arnhem. Ook de uitvalswegen A50, A325, A12 en A50 zijn goed bereikbaar. Leuk weetje is dat het in de zomer mogelijk is om in de wijk diverse kanoroutes te volgen en zijn er volop speelmogelijkheden voor kinderen waarbij eentje direct achter het huis gelegen is.

Bijzonderheden:
* moderne tweekapper in een kindvriendelijke wijk;
* ontzettend ruime woning met veel lichtinval;
* badkamer en toilet uit 2019;
* 9 zonnepanelen (eind 2019);
* deels voorzien van rolluiken;
* multifunctionele zolder met inbouwkasten.

Meer weten over deze woning?
Ben jij benieuwd naar deze woning aan de Pleziervaart 17 in Arnhem? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.