Helmondstraat 77 6843 SC Arnhem De Laar-West

STARTERS OPGELET! Want deze prachtige woning kan van jou worden... Deze topper staat in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt enorm veel privacy en ruimte en heeft 3 royale slaapkamers. Kortom: de ideale starterswoning! Kom jij snel kijken?

WONEN EN KOKEN
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, meterkast, ingebouwde kast en het toilet met fontein. Deze is zeer ruim opgezet, biedt volop mogelijkheden en met ontzettend veel lichtinval is het hier heerlijk wonen. De trap naar de eerste verdieping is in de woonkamer te vinden. De woning beschikt over een half open keuken met een keukenblok, gootsteen en aan de andere zijde een extra keukenblok voor meer opbergruimte. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de voortuin.

SLAPEN EN BADEN
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een slaapkamer wordt momenteel als werkkamer gebruikt. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er toegang tot een berging, hier is eveneens de cv-ketel gesitueerd. Leuk weetje: voorheen was deze slaapkamer een grote berging, hier heeft in 2021 een verbouwing plaatsgevonden en is hier een derde slaapkamer gecreëerd. Tijdens de verbouwing is er een Velux dakraam geplaatst. Verder is er op de eerste verdieping nog de badkamer te vinden. Hier vind je een douche, tweede toilet en een wastafel. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Via een luik is de bergzolder te bereiken, eventueel is er een mogelijkheid om hier een vlizotrap te plaatsen.

BUITENLEVEN
Deze fijne tuin ligt op het zuidoosten, waardoor de zon bijna de gehele dag aanwezig is! De tuin bevat veel groen en er zijn twee terrassen gecreëerd. De achtergevel is voorzien van tuinverlichting. Tevens is er een buitenkraan en een poort aanwezig. Ideaal toch?

OMGEVING
De Laar-West is een woonwijk in het zuiden van Arnhem. De Helmondstraat is gelegen op een zeer gewilde, kindvriendelijke locatie in De Laar-West. Hier vind je ruime, groene singels waaraan mooie buurten liggen met woningen die ruimte, kwaliteit en groen uitstralen. De Laar beschikt over basisscholen, kinderdagverblijven, een sporthal en zorgvoorzieningen. In de nabije omgeving zijn diverse winkelcentrums te vinden: De Laar-Oost, Kroonse Wal en Elderhof. Verder is er een goede busverbinding en ligt de woning dichtbij treinstation Schuytgraaf.

HIGHLIGHTS
- Heerlijke tuin op het zuidoosten;
- Zeer veel lichtinval;
- CV-ketel in 2021 onderhouden door Feenstra;
- Drie slaapkamers;
- Nabij een park en speeltuin;
- Kindvriendelijke en rustige buurt;
- Voldoende parkeergelegenheid.