Brons 66 6846 PK Arnhem Schuytgraaf-Centrum

Wat een plaatje, deze instapklare tussenwoning aan Brons 66 in Arnhem! Het is modern en comfortabel wonen in deze luxe en nieuwe woning uit 2022. De woning is geweldig gelegen nabij winkelcentrum Schuytgraaf. Benieuwd naar wat de woning binnenshuis te bieden heeft? Dat kunnen wij ons goed voorstellen, dus lees maar snel verder.

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Indeling

Woonkamer
De woning is te betreden via de entree met de meterkast en toegang tot het separaat toilet met een fonteintje, een inbouwkast, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, laten we eerst een kijkje nemen in de woonkamer!

Wauw, wat een leefruimte in de woonkamer! Je hebt hier werkelijk alle ruimte voor een comfortabele zithoek en grote eethoek voor uitgebreide diners en spelletjesavonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde kun je de dubbele deuren naar de tuin openslaan en binnen met buiten verbinden.

Keuken
De keuken aan de voorzijde staat in open verbinding met de woonkamer. Deze is geplaatst in een L-vorm en luxe ingericht met diverse inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. Kortom, je bent er van alle gemakken voorzien om lekker te kokkerellen. Tijdens het koken heb je een mooi uitzicht op het water aan de overkant van de straat.

Slaapkamers
Er zijn in totaal vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en de vierde op de tweede verdieping. In de vijfde kamer op de tweede verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, waardoor deze ruimte handig te gebruiken is als waskamer. De grote overloop van de tweede verdieping biedt tevens veel ruimte, zo kun je met de bovenverdiepingen alle kanten op en het geheel naar jouw woonwensen indelen.

Badkamer
De badkamer ligt op de eerste verdieping en is modern uitgevoerd. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels en kranen, een designradiator en een toilet. Dat belooft ontspannen opfrissen en afspoelen!

Tuin met berging
De tuin is op het noorden gelegen en nog aan te leggen. Dat betekent dat jij de buitenruimte van jouw dromen kunt creëren. Ga jij voor onderhoudsvriendelijk of juist voor groen?

Achterin de tuin zijn een berging en achterom. Handig met de fietsen en voor opslagruimte!

Bijzonderheden:
- Er liggen negen zonnepanelen op het dak;
- De woning is uitstekend geïsoleerd naar de laatste normen en dus zeer energiezuinig;
- De woning is vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen met hoogrendementsbeglazing;
- De woning is aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming;
- De woning is voorzien van een waterontharder;
- De wanden in de woning zijn strak.

Omgeving
De woning ligt dichtbij alle nodige voorzieningen, zoals het winkelcentrum van Schuytgraaf, het gezondheidscentrum, de Internationale School, het Lorentz Lyceum en vijf basisscholen.

Daarnaast zijn er veel sportverenigingen actief, waardoor er voor ieder wat wils is. Tot slot ligt de natuur om de hoek én zijn er veel mooie plekken op loop- en fietsafstand.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A++. Dit verloopt op 25-05-2032.