Willem Barendszstraat 18 6828 ZK Arnhem Arnhemse Broek

Rustig, karakteristiek en stads wonen tegelijkertijd. Dat kan in deze gezellige en prima onderhouden benedenwoning uit 1927 met tuin, vlakbij het centrum.

Begane grond
Vanuit de voordeur kom je in de zeer ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes in huis en tot de kelder. De hele woning is goed onderhouden en heeft een fijne, vrolijke sfeer door de kleurrijke wanden, de witgeverfde, originele houten vloer en de fraaie accenten. Kijk bijvoorbeeld eens naar de mooie glas-in-lood tussendeur en het plafondornament, allemaal kleine sfeermakers! De woonkamer/eetkamer is langwerpig en hierdoor komt er veel licht door de ramen aan weerszijden. De authentieke haard vormt een stijlvol accent. De eetkamer kijkt uit op straat, de woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken heeft een moderne, stoere uitstraling en is uitgevoerd in RVS met een houten werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.

Er zijn twee slaapkamers: een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste inbouwkastenwand met sfeervolle louvredeurtjes en biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. De groen geverfde houten vloer zorgt voor aansluiting op diezelfde tuin. Heb je liever een meer neutrale inrichting, dan kun je dit natuurlijk eenvoudig oververven. De kleinere slaapkamer is goed te gebruiken als tweede slaapkamer maar hij is natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als walk-in closet of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in zwart-wit, grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecel, een wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer is een apart toilet.

Buiten
De gezellige, diervriendelijke tuin herbergt veel mussen, egels, vlinders, bijtjes en vele andere welkome bezoekers. De tuin biedt veel privacy. Veel fraai groen, waaronder mooie palmbomen, zorgt voor een tropische sfeer. De tuin is begaanbaar vanuit 3 ruimtes; de slaapkamer, keuken en woonkamer. De dubbele deuren naar de tuin en het kozijn zijn recent geschilderd. Vanuit buiten is de tuin bereikbaar via een afgesloten gangetje. In de tuin staat ook een houten schuurtje.

Omgeving
De woning ligt in de Van Verschuerbuurt; een gezellige buurt die centraal in de stad ligt en toch rustig is met goed onderling burencontact. Met de auto zit je snel op de uitvalswegen, maar je bent ook snel (lopend) in het hart van de stad. In Arnhem kun je goed shoppen en lekker uit eten. Ook het Stadstheater en Musis Sacrum zijn op fiets- en loopafstand goed te bezoeken. De karakteristieke Steenstraat met ambachtelijke winkels (o.a. bakker, kapper, groenteboer, café, biologische supermarkt, bloemenwinkel) vind je op loopafstand (12 min). In de zomer kun je naar leuke plekken zoals Strand Zuid aan de andere kant van de Rijn of ontspannen in park Sonsbeek. Arnhem heeft vele evenement zoals het dansfestival Free Your Mind, Kingdsday en het nationale evenement Bridge to Liberation in september. Je hebt volop groen in de buurt, waaronder natuurgebied Meinerswijk en de uiterwaarden van de Rijn. Op fietsafstand zijn diverse supermarkten en meerdere sportscholen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 84 m2
• 2 slaapkamers
• Alles gelijkvloers (behalve de kelder)
• Heerlijke groene tuin met schuurtje
• Nieuwe vloerisolatie
• Energielabel D