• Verkocht

Valkhofplein 9 6825 GJ Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2022
Verkoopdatum
4 november 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In Arnhem Noord, met vrij uitzicht aan de voorzijde, bieden wij aan een ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT met BERGING in de onderbouw. In de directe nabijheid bevinden zich van winkels en openbaar vervoer, hoge scholen en uitvalswegen richting A12 en N325. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft het balkon op het zonnige westen.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree met bel- en brievenbustableau, centrale hal met toegang tot de liften en bergingen.

2e verdieping:
Entree, meterkast, royale hal met vaste kast, ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Nette keuken met vaste kasten t.b.v. opstelplaats wasmachine en droger. Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten waarbij 1 ook toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en boiler.

Dit keurige appartement is per direct beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Aanvullende clausules in koopakte;
- Opkoopbescherming is van kracht;
- Per direct beschikbaar;
- VvE bijdrage €173,29 per maand en voorschot stookkosten €74,40;
- Plattegronden zijn van een vergelijkbare woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.105
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 247,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 3013
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 247,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500
Dhr. J. van Vark
Valkhofplein 9
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor de vierde keer gebruik gemaakt van de diensten van Spitman Makelaars en steeds met de heer Bert Willem Wijnhoud. Een prima en deskundige makelaar !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.