Valkhofplein 9 6825 GJ Arnhem Over het Lange Water

95 m² wonen
3 slaapkamers

Kaart

€ 200.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 21 september 2022
Verkoopdatum: 4 november 2022
Looptijd: 6 weken

Omschrijving

In Arnhem Noord, met vrij uitzicht aan de voorzijde, bieden wij aan een ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT met BERGING in de onderbouw. In de directe nabijheid bevinden zich van winkels en openbaar vervoer, hoge scholen en uitvalswegen richting A12 en N325. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft het balkon op het zonnige westen.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree met bel- en brievenbustableau, centrale hal met toegang tot de liften en bergingen.

2e verdieping:
Entree, meterkast, royale hal met vaste kast, ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Nette keuken met vaste kasten t.b.v. opstelplaats wasmachine en droger. Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten waarbij 1 ook toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en boiler.

Dit keurige appartement is per direct beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Aanvullende clausules in koopakte;
- Opkoopbescherming is van kracht;
- Per direct beschikbaar;
- VvE bijdrage €173,29 per maand en voorschot stookkosten €74,40;
- Plattegronden zijn van een vergelijkbare woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.105
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 247,69 per maand

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1960-1970
Soort dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

265 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 7 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Lift en TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 3013

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 247,69 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

Contact met de makelaar

Dhr. J. van Vark

Valkhofplein 9 Geschreven op 16 november 2022

9,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Voor de vierde keer gebruik gemaakt van de diensten van Spitman Makelaars en steeds met de heer Bert Willem Wijnhoud. Een prima en deskundige makelaar !

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling