Brekelenkampstraat 19 3 6825 BR Arnhem Over het Lange Water

Op zoek naar een goed geïsoleerd instapklaar driekamer hoekappartement op een centrale locatie? Neem dan een kijkje op de Brekelenkampstraat 19-3 in Arnhem!

Het complex is gelegen aan de rand van de rustige en groene woonwijk ”Over het Lange Water”. Deze plek is enorm in trek bij starters omdat je naast de rust en ruimte gemakkelijk de levendigheid en alle voorzieningen van de stad kunt opzoeken. Vlakbij de woning vind je een winkelcentrum met een mooi stadspark en met 15 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Arnhem. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van belangrijke snelwegen in de regio, het NS-station, busverbindingen en diverse scholen. Bovendien kun je comfortabel voor de deur parkeren.

Dit hoekappartement met veel licht is gelegen op de bovenste woonlaag en voorzien van een energielabel C. De woning is met veel aandacht onderhouden en ziet er daardoor erg netjes uit. Zeer in het oog springend zijn de hoogglans afgelakte paneeldeuren die op maat vervaardigd zijn en omlijst met fraaie kozijnen in jaren '30 stijl. Een hoogwaardige laminaatvloer in het appartement maakt het geheel af.

Indeling:
Entree met intercominstallatie, toegang tot de zeer royale berging (21 m²) die een goede daglichttoetreding heeft en hierdoor als bijvoorbeeld hobbykamer kan dienen.

3e Verdieping:
Entree/hal met meterkast, toilet, keuken met een 4,5 meter lang aanrechtblad en voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits elektrische kookplaat en afzuigschouw, inbouwkast met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine, doorloop naar een balkon met avondzon, deur naar de badkamer met een granieten vloer en voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel.
De woonkamer is van een uitstekend formaat en dankzij de hoekligging voorzien van een zijraam met veel lichtinval. Doorloop naar de slaapkamer met deur naar het zeer zonnige tweede balkon. Tweede slaapkamer met eveneens toegang naar het balkon. Dit balkon is vierkant en daarom perfect om een tafel met vier stoelen neer te zetten.

Het gehele complex is vanuit de VvE voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een goed voorbeeld van hoe actief de VvE is en men er op deze manier voor heeft gezorgd dat de onderhoudskosten van dit gebouw zeer laag zijn. De bijdrage aan de VvE is € 137,- per maand waarbij onder meer is inbegrepen groot- en jaarlijks onderhoud, opstalverzekering, tuinonderhoud en schoonmaakkosten

Bijzonderheden:
* Volledig instapklaar, zo te betrekken appartement
* Zeer uitgebreide en complete inbouwkeuken
* Luxe sanitair met o.a. zwevend toilet
* Fraaie binnendeuren met sierlijsten
* Woning is geheel voorzien van isolerende beglazing
* Woonoppervlakte 65 m²
* Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde door de ligging op de bovenste woonlaag
* Door hoekligging extra zijgevelraam met meer lichtinval
* Zeer ruime berging