Kastanjelaan 5 A-1 6828 GH Arnhem Spijkerbuurt

Vanwege grote belangstelling hebben wij besloten om bij deze woning een open huis te houden. Aanstaande woensdag 7 december bent u van 15.30 uur tot 17.00 uur van harte welkom om de woning vrijblijvend te komen bekijken. Onze makelaar zal u ontvangen en staat paraat om uw vragen te beantwoorden.

Veel woonruimte, boordevol karakter, een speelse indeling en een fijne achtertuin; dat zijn de kernwoorden van dit sfeervolle appartement gelegen op de eerste verdieping en deels op de begane grond. Het appartement is gelegen in een statig herenhuis gebouwd omstreeks 1900. De bijzondere indeling, met op de eerste verdieping het woongedeelte en op de begane grond het slaapgedeelte en de toegang tot de tuin, is beslist uniek te noemen. Bovendien biedt de enorme kelder ook nog eens diverse mogelijkheden. Veel originele details uit de bouwperiode zijn bespaard gebleven, zoals onder meer de paneeldeuren, suitedeuren met de kasten, ornamentenplafond en de schuifdeuren. Het appartement is bijzonder sfeervol te noemen, echter inwendig en uitwendig behoeft het wel onderhoud. Verwarming en warm water middels een cv-combiketel, bouwjaar 2006.

INDELING:
Begane grond:
Entree, centrale hal, vaste trap naar…

1e verdieping:
Bovenhal, toilet met fonteintje en een mozaïekvloer, ruime keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, riante en lichte woonkamer en-suite met een ornamentenplafond, schouwen, suitekasten, schuifdeuren en openslaande deuren naar het balkon, multifunctionele studeer-/slaapkamer. Middels dubbele schuifdeuren bereikbare serre met veel privacy, vrij uitzicht en een prettige lichtinval. Via de vaste trap in de serre naar...

Begane grond:
Grote benedenhal met een schuifpui naar de achtertuin, privacybiedende slaapkamer met vaste kasten, praktische inloopkast met bergruimte en de opstelling van de wasapparatuur, lichte en ruime badkamer met een ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafel. De plafondhoogte (ca. 3,50m) van alle vertrekken op de begane grond is uitzonderlijk te noemen.

Tuin:
De ruime en besloten stadstuin is op het oosten gelegen, biedt voldoende privacy en heeft een achterom.

Kelder:
Er is een buitengewoon royale kelder (ca. 68 m2) aanwezig. Deze kelder biedt diverse gebruiksmogelijkheden.

Locatie:
Gelegen op gewilde locatie in de wijk Spijkerkwartier te Arnhem-Noord. Deze wijk, gewaardeerd als beschermd stadsgezicht, kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen gebouwd in de periode 1850 tot omstreeks 1935. De wijk is gunstig gelegen ten aanzien van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse prachtige parken. Voorts zijn het centraal station, station Arnhem-Velperpoort en het gezellige centrum van Arnhem binnen handbereik. Er zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Bijzonderheden:
• centrale locatie
• unieke woning
• speelse indeling
• ruime stadstuin
• veel privacy.