• Verkocht

Driekoningendwarsstraat 17 6828 EE Arnhem Spijkerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2022
Verkoopdatum
9 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op toplocatie in de sfeervolle, levendige en gewilde wijk ‘Het Spijkerkwartier’ wordt u dit zeer fraaie vierkamer appartement met riante loggia aangeboden. Dankzij haar hoekligging geniet het appartement veel lichtinval. De afgesloten privé berging bevindt zich beneden. Het geheel is met veel zorg onderhouden en derhalve instapklaar!
De bruisende binnenstad ligt om de hoek evenals het NS-station Velperpoort en diverse bushaltes. Winkels, restaurants, barretjes en cafés zijn volop in de omgeving aanwezig, dit maakt ‘Het Spijkerkwartier’ uniek in zijn soort.

Indeling
Begane grond: gezamenlijke entree met bellentableau en trap naar de bovengelegen etages. Toegang naar de privé berging.

Eerste verdieping: entree, ruime hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje. Sfeervolle en lichte living voorzien van een laminaatvloer, veel ramen en toegangsdeur naar de loggia. Een heerlijke buitenruimte. De keuken (2016) staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Drie slaapkamers van goed formaat waarvan thans één kamer in gebruik is als walk-in closet en één in gebruik als thuiskantoor. De nette badkamer (2016) in neutrale kleurstelling is uitgerust met een inloopdouche en vast wastafelmeubel. De technische ruimte met CV ketel, wasmachineaansluiting en veel opbergruimte is wat het geheel compleet maakt.

Bijzonderheden:
- definitief energielabel C;
- instapklaar;
- keuken, badkamer en toilet uit 2016;
- riante buitenruimte (loggia);
- CV ketel Vaillant VHR 2013;
- afgesloten privé berging;
- gelegen in het gewilde ‘Spijkerkwartier’;
- parkeren middels vergunning, bezoekersvergunning mogelijk;
- beschermd stadsgezicht;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 135,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.444
Servicekosten
€ 135 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
C.V. gas combi Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 9006
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.