• Verkocht

Wildenborglaan 8 3 6825 GB Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2022
Verkoopdatum
19 december 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Schitterend in Arnhem-Noord gelegen 4-kamerappartement met een ruime living, gesloten keuken, drie ruime slaapkamer en doordat het op de derde verdieping is gelegen een geweldig uitzicht!

Het complex is voorzien van een centrale afsluitbare voordeur met een intercom systeem en een liftinstallatie. Ook beschikt het complex over algemene parkeerplaatsen voor bezoekers.

Indeling:
Begane grond: entree, trappenhuis en liftinstallatie. De berging is tevens van binnenuit bereikbaar.

Derde woonlaag;
Entree met zeer ruime hal, vernieuwd toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met de grote raampartijen bieden een mooi uitzicht. De keurige keuken beschikt over een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Vanuit de woonkamer als vanuit de keuken toegang tot het eerste balkon. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waarvan er twee toegang geven tot het tweede balkon. Daarnaast is er een inpandige berging met aansluiting wasmachine en de badkamer met wastafel en ligbad met douche.

Complex:
Het complex betreft een ruim opgezette portiekflat. De entree is afgesloten en voorzien van een intercomsysteem. Eenmaal binnen komt u in een royale hal terecht met 2 moderne liftinstallaties. Op de begane grond vinden we voor elke woning een eigen privéberging. Het complex bestaat uit 6 woonlagen, waarbij deze woning op de derde woonlaag is gelegen.

De servicekosten bedragen per 1 januari € 342,95 per maand. Dit is inclusief € 69,- stookkosten, opstalverzekering, schoonmaak trappenhuis en het onderhoudsfonds.

LOCATIE:
De Wildenborglaan is midden in de wijk ‘Over het Lange Water’ (Arnhem-Noord) gelegen. Deze wijk wordt gekenmerkt door veel groenvoorzieningen en waterpartijen. Het betreft een echte woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer waardoor het erg rustig is. Ook is de wijk erg gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum Presikhaaf, de winkelkern van Velp en de belangrijke uitvalswegen. Binnen enkele minuten begeeft u zich al op de A325 en A12.
Houdt u van de natuur, dan is de Posbank binnen handbereik. Hardlopen of mountainbiken kan hier naar hartenlust.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.406
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 289,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 3010
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 289,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
Wildenborglaan 8 3
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep goed, veel overleg gevoerd en goed advies gekregen. Makelaat Maikie weet goed wat hij doet. Hij is een vrolijke jongeman en denkt goed mee. Ik raad hem zeker aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.