• Verkocht

Steenstraat 85 A 6828 CG Arnhem Hommelstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 227 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 448.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Verkoopdatum
14 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zeer ruime bovenwoning, gelegen aan de levendige Steenstraat. Er zijn veel originele elementen en dankzij de ruimte zijn er veel mogelijkheden. Het dak is geïsoleerd en voorzien van dakramen. Daarnaast is de cv-ketel nieuw. Naast het grote woonoppervlak is er ook een grote kelder en een ruim dakterras aanwezig.

De Steenstraat is een populaire winkelstraat vlak bij het centrum van Arnhem met onder andere diverse delicatessezaken, boetiekjes, design en gezellige horecavoorzieningen. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen, zoals het openbaar vervoer, (hoge)scholen, winkels en de binnenstad.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree, trapopgang, meterkast en toegang tot de kelder.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot toilet, keuken en woon- en eetkamer en suite. Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval, originele details (zoals plafond, schouw en glas in lood) en eetkamer en suite met openslaande deuren en vaste kasten. Keuken met veel ‘werkruimte’ en diverse inbouwapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, met fraai housnijwerk, met toegang tot separaat toilet, kamers en badkamer. Drie (slaap)kamers waarvan twee in gebruik als slaapkamer en één als inloopkast. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel en toegang tot wasruimte en douche.

DERDE VERDIEPING:
Royale, multifunctionele ruimte. Bijvoorbeeld geschikt als hobby- of werkruimte. Het dak is geïsoleerd en voorzien van dakramen. Opstelling cv-ketel en toegang tot het ruime dakterras.

BIJZONDERHEDEN:
• Royale bovenwoning!
• Bouwjaar 1878;
• CV Remeha eigendom 2022;
• Dak geïsoleerd en voorzien van dakramen;
• Schilderwerk buitenzijde 2021;
• Voorzien van ruim dakterras;
• Originele details aanwezig;
• Voorzien van grote kelder;
• Geliefde winkelstraat;
• Gelegen nabij het station;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 448.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.976
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7015
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853
Een funda gebruiker
Steenstraat 85 A
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Toen we na bijna 35 jaar prettig wonen besloten ons huis te koop te zetten, wisten we niet goed waar te beginnen. Iemand noemde Van Sonsbeeck makelaars. We namen contact op en stipt op het afgesproken moment stond Roel op de stoep. Het klikte, we kregen het gevoel dat ons thuis bij hem in goede handen zou zijn en besloten ter plekke hem de opdracht te gunnen. Daar hebben we geen spijt van gehad. Hij heeft ons door het verkoopproces geloodst, was altijd goed bereikbaar en gaf heldere informatie. Inmiddels is het huis verkocht en alles netjes afgerond. We hopen nog lang op onze nieuwe stek te wonen, maar zouden een volgende keer weer deze makelaar in de arm nemen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.