• Verkocht

Boksbergenstraat 11 3 6825 BB Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
12 augustus 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Leuk appartement wat uitstekend geschikt is voor starters!

Dit 3-kamerappartement op de 3e etage is gelegen in een geliefde omgeving. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken en van binnen is de woning ook nog eens verrassend! De woning is namelijk voorzien van een 2 heerlijke balkons, een royale woonkamer, veel lichtinval, 2 ruime slaapkamers en een praktische berging op de begane grond. Het appartement is zeer gunstig gelegen op de bovenste etage waardoor je hier een fantastisch vrij uitzicht hebt en veel rust zult ervaren. Nu wil je toch ook komen kijken?

Voor het complex is voldoende openbare parkeerruimte aanwezig en er is een handige privéberging voor onder meer het stallen van fietsen. Het appartementencomplex ligt op steenworp afstand van het centrum 'Presikhaaf', diverse hogescholen, wandelgebieden en autosnelwegen. Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE en de servicekosten bedragen €130,- per maand.

Indeling

Algemene entree
Centrale entree met de brievenbussen en de toegang tot het appartement.

Het appartement
Vanuit de entree en hal met meterkast en toilet zijn de keuken, woonkamer en 1ste slaapkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 21m², is voorzien van een nette vloer en heerlijk veel lichtinval. De keuken is in een lichte kleurstellig en is voorzien van veel bergruimte. De keuken geeft toegang tot de badkamer welke is opgesteld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel en een raam om te kunnen ventileren. Tevens is er in de keuken een inbouwkast aanwezig waarin de witgoed-aansluiting aanwezig is.

De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en hebben een afmeting van ca. 14m² en 8m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer en voldoende lichtinval.

Het appartement beschikt over maar liefst 2 balkons! Eén balkon bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is een echt verlengstuk van de woonkamer. Het ene balkon ligt op het zonnige zuiden en op het andere balkon kunt u heerlijk in de schaduw zitten. Ook door de hoge ligging op de bovenste etage krijgt u hier veel privacy en heerlijke vrije zichtlijnen

Het appartement is ook voorzien van een separate berging op de begane grond. Deze is voorzien van elektra en is ideaal voor het stallen van je fiets en/of opbergen van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: Gaskachel
Warm water: Elektrische boiler
Bouwjaar: 1965
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Balkonligging: Zuiden en noorden
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
- Royale woonkamer met veel lichtinval en een heerlijk vrij uitzicht;
- 2 volwaardige (slaap)kamers;
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden en noorden;
- Gunstig gelegen op de bovenste etage;
- De kosten voor de boiler zijn €8,- per maand;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- De servicekosten exclusief stookkosten bedragen €130,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 840
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Arnhem

Bel 026-3033633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.