• Verkocht

Hanzestraat 134 6826 MR Arnhem Winkelcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2022
Verkoopdatum
4 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in (boven) het geliefde winkelcentrum 'Presikhaaf' en op loopafstand van het 'Park Presikhaaf' bevindt zich dit goed onderhouden maisonnette appartement met maar liefst 2 balkons. De woning is zo te betrekken en heeft een riant woonoppervlakte van 104m²!

De volgende kenmerken van deze ideale woning zullen u vast verrassen: een ruime woonkamer van maar liefst ca. 34m², keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 volwaardige slaapkamers, ruime badkamer met bad en aparte douche en veel buitenruimte door de 2 balkons.

Voor het complex is voldoende openbare parkeerruimte aanwezig en er is een prima privéberging voor onder meer het stallen van fietsen. Het appartementencomplex ligt middenin het centrum 'Presikhaaf' nabij diverse hogescholen, wandelgebieden en autosnelwegen. Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE en de servicekosten exclusief voorschot stookkosten bedragen €103,33 per maand, de voorschot van de stookkosten bedragen €75,- per maand.

Indeling:

Begane grond:
De centrale hal met postbussen biedt toegang tot het appartement.

1e verdieping:
Via de entree en hal met meterkast, opbergruimte en separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van maar liefst ca. 34m², is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt door de raampartijen over veel lichtinval. Door de praktische indeling is er ruimte genoeg voor een apart eetgedeelte en ontstaat er een leuke verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.

2e verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 18m², 9,5m² en 5,5m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ruim ligbad, aparte douche, handig 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel en hier hangt de geiser voor het warme water.

Balkon:
Het appartement is voorzien van maar liefst 2 balkons. Hierdoor kunt u heerlijk van het buitenleven genieten en door de fijne ligging op het oosten en westen is er voldoende zonlicht aanwezig.

In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging. Deze is ideaal voor het opslaan van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: blokverwarming
Warm water: geiser
Bouwjaar: 1960
Isolatie: dubbel glas
Tuinligging: zuidoost
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Goed onderhouden maisonnette op een geliefde locatie;
- Ruime woonkamer en keuken v.v. inbouwapparatuur;
- Voorzien van 3 volwaardige (slaap)kamers;
- Maar liefst 2 balkons;
- Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE en de servicekosten exclusief voorschot stookkosten bedragen €103,33 per maand, de voorschot van de stookkosten bedragen €75,- per maand.
- De woning is gelegen in een geliefde wijk nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.163
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2067
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Arnhem

Bel 026-3033633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.