• Verkocht

Middachtensingel 50 6825 HP Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verkoopdatum
19 oktober 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Gelegen in de wijk 'Over het Lange Water', aan de Middachtensingel bevindt zich dit sfeervolle 3-kamer appartement met berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op de 2 etage en is aan de achterzijde zeer gunstig gelegen aan een groenstrook waardoor u hier echt kunt genieten van veel privacy en een fantastisch uitzicht!

De volgende aspecten van dit fraaie appartement zullen u vast aanspreken: een royale woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 volwaardige slaapkamers, sfeervolle afwerking, een zonnig balkon en door de gunstige ligging is het appartement voorzien van een fantastisch uitzicht.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten exclusief stookkosten bedragen €150,- per maand, voorschot stookkosten bedragen €40,- per maand. Het complex is gelegen in de geliefde wijk 'Over het Lange Water' op korte afstand van het recent gerenoveerde winkelcentrum 'Presikhaaf' en meerdere prachtige wandelparken. Diverse belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en de A325 liggen in de nabije omgeving.

Indeling:

Centrale entree:
Vanuit de centrale hal met brievenbussen krijgt u toegang tot de lift, trapopgang en berging.

Het appartement:
Via de entree en hal met meterkast zijn alle vertrekken te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 25m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, neutrale wanden en een riant raampartij waardoor u hier heerlijk veel lichtinval heeft. Ook heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is tevens voorzien van de witgoedaansluiting en de geiser voor het warme water.

De 2 slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, neutrale wanden, voldoende lichtinval en vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafel met wastafelmeubel en een douche. Naast de badkamer bevindt zich het separaat toilet.

Balkon:
Het fantastische balkon heeft zicht op een geweldige groenstrook en door de lage bebouwing aan de overzijde heeft u hier verre zichtlijnen. Hier kunt u dus echt tot rust komen en genieten van het buitenleven.

In de onderbouw bevindt zich een riante berging, ideaal voor het opslaan van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: blokverwarming
Warm water: geiser
Isolatie: dubbel glas en dakisolatie (na-geïsoleerd)
Bouwjaar: 1969
Balkonligging: zuidwest
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Sfeervol 3-kamer appartement;
- Ideale ligging met prettig uitzicht;
- Ruime woonkamer en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- 2 volwaardige slaapkamers;
- Gelegen nabij het winkelcentrum en diverse voorzieningen;
- De servicekosten bedragen €150,- per maand exclusief stookkosten van €40,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.326
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2145
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Arnhem

Bel 026-3033633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.