• Verkocht

Mesdaglaan 78 2 6813 GS Arnhem Hoogkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2022
Verkoopdatum
21 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim (73 m²) appartement in de populaire wijk De Hoogkamp? Dan is dit je kans.
De woning aan de Mesdaglaan is gelegen aan de rand van Arnhem aan de bosrand! Ga je mee naar binnen?

Via de centrale entree, welke afsluitbaar is, kom je in de algemene hal terecht. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Via de trap kom je bij het appartement welke op de eerste verdieping gelegen is.

Het appartement is speels en functioneel ingedeeld. Hierdoor zijn de ruimtes goed in te delen.
Je komt binnen in de entree/hal. Hier vindt je een vaste provisiekast en de vernieuwde meterkast. Vanuit de hal bereik je het toilet, de keuken en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Hier kun je lekker rustig wakker worden tussen de bomen en genieten van een heerlijk kopje koffie.

Uniek aan dit appartement is dat er een extra kamer aanwezig is. Deze fantastische ruimte is in te richten is als eet, werk, slaap, studeer of hobbykamer. Deze kamer grenst aan de woonkamer en is tevens bereikbaar vanuit de hal.

In het appartement is veel lichtinval, hierdoor ervaar je een ruimtelijk gevoel als je binnen bent. De afstand tot de overige woningen in de straat is goed waardoor je tevens veel privacy ervaart.

De moderne, lichte keuken is ca. 3 jaar oud. De keuken biedt je veel kookplezier doordat er veel werkruimte is en de aanwezige inbouwapparatuur helpt je een handje tijdens het koken en opruimen. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en ziet er netjes en modern uit. Het appartement is volledig na geïsoleerd wat nu zeker goed uitkomt met de huidige energieprijzen. De binnenwanden en plafonds zijn voorzien van extra isolatiemateriaal. Er zijn bijna geen stookkosten.

Wanneer je de wijk zou willen typeren, zijn groen, sfeervol, rustig en centraal vooral de kenmerken van het stadsdeel waarin dit aantrekkelijke 3-kamer appartement is gesitueerd. Aantrekkelijk met name door de aanwezigheid van twee balkons en een ruime slaapkamer, de ligging op de tweede woonlaag, de ruime berging in de onderbouw en het vrije uitzicht in de boomrijke straat en de bosrijke omgeving.
Een fantastische plaats om als starter op de woningmarkt te gaan wonen of als doorstromer uiteindelijk te settelen. Nabij bossen, diverse uitvalswegen en openbare voorzieningen. De wijk (Hoogkamp) zelf is bekend om haar karakteristieke woonhuizen en mooie straten met veel openbaar groen. En voor je het weet, sta je zo in het bos of het centrum van de stad.

Je auto parkeren kan in de directe nabijheid van het complex.
Als je een appartement koopt, dan koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement, je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw, de algemene ruimtes en de (eventuele) tuin. Je bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Samen betaal je de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex. Parkeren kan in de directe nabijheid van het complex.

Bijzonderheden:
- Meterkast vernieuwd in 2020
- VvE bijdrage € 165,00 per maand
- Keuken ca. 3 jaar geleden vernieuwd
- Prachtig vrij uitzicht, veel privacy
- Nabij de bossen gelegen
- Aanvaarding in overleg
- Royale berging ca. 3x3 begane grond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM M A9
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NMG Makelaardij

Bel 088-2007010

NVM aankoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.