• Verkocht

Valkhofplein 64 6825 GM Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2022
Verkoopdatum
15 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal vier-kamer-appartement, gelegen op de 2e woonlaag met ruim balkon en berging in de onderbouw. Dit appartement ligt centraal en goed bereikbaar in de woonwijk Over 't Lange Water met ruime straten en veel groen en water. Rondom het complex is meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Middelbare scholen, winkelvoorzieningen en uitvalswegen richting A12 en A325 bevinden zich op korte afstand.

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de lift, de trapopgang en toegang tot de bergingen.

De indeling van het appartement is als volgt;
entree, portaal met toegang tot de ruime en lichte woonkamer, met aansluitend een balkon. De wanden in de woonkamer zijn keurig wit afgewerkt en op de grond ligt een nette laminaatvloer. De open keuken bevindt zich aan de voorkant, de kant van de galerij. Deze is voorzien van een keurig wit keukenblok met ingebouwde apparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een combimagnetron, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een heetwaterkraan.
In de hal is de toegang tot het toilet en de L-vormige luxe badkamer met wastafelmeubel, een royale inloopdouche en vloerverwarming. U heeft hier tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en de droger.
Er zijn drie ruime slaapkamers van 16 m2, 12 m2 en 8 m2, allemaal met nette laminaatvloeren. Eén slaapkamer geeft toegang naar het balkon en twee slaapkamers hebben een vaste kast.

Kortom een compleet en direct te betrekken appartement. Komt u gerust even kijken. Het is zeer de moeite waard.

Servicekosten € 214,- per maand waarvan € 75,- voorschot stookkosten.

Bijzonderheden:
- separate garage te huur voor € 120,-- per maand
- de woning is van het gas af

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Servicekosten
€ 214 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 3008
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Arns & de Leeuw Makelaars

Bel 026-3258210

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.