• Verkocht

Noordpad 52 6822 JJ Arnhem Klarendal-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2022
Verkoopdatum
15 september 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een toplocatie midden in het hippe en trendy Modekwartier (Klarendal) gelegen bevindt zich deze keurig onderhouden en sfeervolle benedenwoning met prettige tuin op het noordoosten. De woning beschikt over een zonnige woonkamer met hoge raampartijen met aansluitend een ruime open keuken en een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde geniet u van een prettige tuin waar het heerlijk is vertoeven in de zomer.

De gemeente Arnhem heeft de laatste jaren veel geïnvesteerd in de wijk Klarendal. Mede dankzij die inspanningen is het Modekwartier ontstaan: een wijk vol met ateliers en winkels van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere zelfstandig ondernemers. Ook diverse horeca gelegenheden zijn er aanwezig. Er is een klein winkelcentrum aanwezig op loopafstand. Het NS Station Velperpoort ligt op fietsafstand evenals het centrum van Arnhem. En de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn snel te bereiken. Het Sonsbeekpark is met enkele minuten fietsen bereikt.

Indeling:

Bij binnenkomst in de hal treffen we de meterkast aan en hebben we toegang tot de woonkamer, badkamer en souterrain. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en beschikt over een toilet, designradiator, wastafel met meubel en een inloopdouche. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met aansluitend de open keuken.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, en veel opbergruimte. Zowel de woonkamer als keuken hebben een prachtige lichte houten vloer.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer en tuin welke via een achterom ook te bereiken is.

Souterrain:
Royale ruimte van 18 m2 voor veel opbergruimte en aansluiting van de wasmachine.

Zoek je een karakteristieke afgewerkte woning waar je zonder klussen of verbouwen in kunt en wil je graag wonen in de een van de meest gewilde wijken in Arnhem? Kom dan snel kijken!

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden.
- Ideale starterswoning.
- Woonkamer met hoge raampartijen.
- Badkamer uit 2019.
- Vrij parkeren voor de deur.
- Slapende VVE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.681
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (3,85 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.