• Verkocht

Javastraat 14 6822 DM Arnhem Klarendal-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2022
Verkoopdatum
16 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in één van de meest levendige wijken van Arnhem-Noord? Dat kan in deze goed verzorgde benedenwoning aan de Javastraat, gelegen in de bruisende wijk Klarendal! Deze instapklare en speelse woning heeft, naast een lichte woonkamer met aangrenzend terras, twee slaapkamers, een moderne keuken, een gezellige eetkamer en een goed ingedeelde, nette badkamer. Helemaal handig is de inpandige berging voor je fiets(en), gereedschap en tuinmeubilair. Het feit dat deze woning ook nog eens centraal gelegen is, maakt het nog interessanter! Terwijl het rustig wonen is in deze buurt, ligt de gezellige binnenstad van Arnhem op slechts op 10 minuten lopen. Gezellig een terrasje pakken doe je op de vele pleinen van het centrum of heerlijk aan de Rijnkade. Maar ook dichterbij huis bruist het van de gezelligheid. Met diverse horecagelegenheden, theaters en restaurantjes op loop- en fietsafstand hoef jij je niet te vervelen. Laat deze buitenkans niet liggen en maak van dit huis jouw toekomstige thuis!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het appartement alvast van binnen.

Indeling
Via de gezamenlijke ingang van dit appartementencomplex, die je met vijf andere appartementen deelt, loop je vervolgens tegen jouw voordeur aan! Wat fijn dat dit appartement zich op de begane grond bevindt. Je komt binnen in de hal met direct naast de voordeur de meterkast en een kast voor de Cv-ketel. Op de vloer is een laminaatvloer gelegd en deze komt, met uitzondering van de badkamer en het toilet, in de gehele woning terug. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer, de keuken, de eetkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet.

De ruime en lichte woonkamer van maar liefst 20m2 is een fantastische plek waar je volop kunt genieten van het natuurlijk daglicht, dat via de grote ramen je woonkamer binnen komt. Via een loopdeur kom je op het terras waar je heerlijk wegkijkt over de rustige straten van deze gezellige wijk. Hier kun je vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar heerlijk genieten van je aangename buitenruimte!

Verrassend speels is de halfopen keuken die aan de woonkamer grenst. Speels omdat je via de keuken vervolgens het eetgedeelte inloopt waar je met gemak een ruime eettafel kunt neerzetten en uitgebreid kunt tafelen met vrienden of familie. De moderne keuken is goed ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, afwasmachine, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De twee slaapkamers zijn ook fijne, lichte ruimtes. De ouderslaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van het huis heeft een afmeting van maar liefst 11 m2 en de andere slaapkamer van 6m2 ligt aan de achterzijde. Je kunt van deze slaapkamer natuurlijk ook een thuiswerkplek creëren!

De moderne badkamer is netjes en praktisch ingericht met een wastafel en een inloopdouche. Ook vind je hier de ruimte om je wasmachine en droger te plaatsen.

De inpandige berging is van grote meerwaarde! Dé perfecte plek om spullen op te bergen die je minder vaak nodig hebt en uiteraard stal je hier met gemak je fiets(en). Parkeren doe je in de straat.

Locatie
Deze benedenwoning is écht ideaal gelegen! Je hebt alle belangrijke, maar ook sociale voorzieningen binnen handbereik. Denk bijvoorbeeld aan supermarkten, kinderdagverblijven, scholen en medische zorg. Maar Klarendal heeft zoveel meer te bieden. Wat dacht je van het modekwartier, een inspirerend gedeelte van de wijk waar kunstenaars, binnen de mode en design, zich hebben gemanifesteerd. Ook vind je hier gezellige restaurantjes en horecagelegenheden. Kinderen vermaken zich uitstekend in speeltuin ‘Onder de Linden’. Je bent niet alleen zo in het centrum, ook is stadspark Sonsbeek op fietsafstand. Wandelen of picknicken op de weide voor Villa Sonsbeek is een groot genot!

Bijzonderheden
- Goed verzorgde benedenwoning op loopafstand van het centrum
- Inpandige berging
- Veel lichtinval
- Verrassend speelse indeling
- Gratis parkeren
- Terras aan zowel voor- als achterzijde van de woning

Meer weten over deze woning?
Ben jij overtuigd van deze fijne woning aan de Javastraat 14? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.238
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7917
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.