• Verkocht

Koningskers 100 6846 HD Arnhem Schuytgraaf-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2022
Verkoopdatum
14 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Dit fantastische 3-kamer hoekappartement (groot type) bevindt zich op de 2e etage en is perfect gelegen met een vrij uitzicht over groen en water. Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, heeft een royaal woonoppervlakte van 89m², 2 volwaardige slaapkamers en een zonnig terras in een uitstekend onderhouden appartementencomplex met een actieve VVE.

Het onder architectuur gebouwde appartementencomplex ‘Verdi’ uit 2007 is kleinschalig en biedt een aangename woonomgeving. Het complex bevindt zich in de wijk Schuytgraaf in de geliefde buurt 'Bloesemgaard' en is zeer centraal gelegen ten opzichte van het gezellige winkelcentrum, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling

Algemene entree begane grond:
De entree met brievenbussen en video-intercomsysteem biedt toegang tot de parkeerkelder, trap en lift.

Appartement
Via de entree met meterkast komt u de gang binnen met separaat toilet en toegang naar de diverse ruimten. De royale woonkamer beschikt over heerlijk veel lichtinval en door de riante raampartijen die voorzien zijn van elektrische zonnescreens. De gehele woning is voorzien van een parketvloer en neutrale wanden. De woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur van Siemens zoals een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Een deur geeft toegang tot het ruime balkon met fantastisch uitzicht. Door de fijne ligging op het zuidoosten kunt u hier heerlijk van het zonnetje, het uitzicht en het buitenleven genieten.

De twee volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13m² en 7,5m². De luxe badkamer met toilet beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. In de bergruimte bevinden zich de wasmachine- en droger aansluiting en is er voldoende plaats om uw spullen op te ruimen.

In het souterrain bevindt zich een berging voor het opslaan van spullen en hier vindt u ook uw eigen parkeerplek terug in de parkeerkelder. Hierdoor bent u altijd voorzien van een parkeerplek!

Kortom een instapklare woning, perfect onderhouden en een bezichtiging zeker waard!

Bijzonderheden:
- Fantastisch vrij uitzicht over water en groen;
- royale, lichte woonkamer met open woonkeuken;
- 2 volwaardige slaapkamers;
- moderne badkamer met toilet én een separaat toilet;
- volledig geïsoleerd appartement met stadsverwarming en een centrale warm watervoorziening;
- een eigen parkeerplek in de parkeerkelder;
- op loopafstand van diverse voorzieningen;
- de servicekosten bedragen €151,- per maand;
- oplevering direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.438
Servicekosten
€ 158 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 989
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751
nelleke fokker (gerichte aankoop)
Koningskers 100
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben appartement voor onze ouders via Ilka Drenth gekocht. Zeer vriendelijk, professioneel en kundig. Op de dag van overdracht waren in appartement zaken niet op orde. Dit heeft Ilka voor onze ouders op goede manier opgelost. Wij zijn zeer tevreden. Werden altijd snel geïnformeerd. Ook zeer behulpzame medewerkers. Nelleke en Linda
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.