• Verkocht

Sint Marten 56 6821 BW Arnhem St. Marten

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Op een gewilde locatie in de gezellige wijk ‘het Sonsbeekkwartier’ gelegen ligt een sfeervolle, goed onderhouden benedenwoning met souterrain en zonnige achtertuin met achterom! Deze woning ligt in een uniek, historisch en sfeervol rustig straatje.

Zowel het centrum van Arnhem als het Sonsbeekpark bevinden zich op loopafstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook Arnhems bruisende het Modekwartier grenst direct aan de wijk. De leuke winkels en het hippe restaurant “Goed Proeven” en speeltuin De Leuke Linde geven de wijk hierdoor een extra dimensie. Diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50) zijn binnen handbereik en zowel het centraal station als diverse busverbindingen zijn in de directe omgeving gelegen.

De woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen. Het souterrain heeft een stahoogte van 1.90m, deze zou je kunnen gebruiken als hobby- slaap-/werkkamer. De kleine berging die zich naast de keuken bevindt is voorzien van een droger / wasmachine aansluiting, deze ruimte zou zich ook goed lenen als opslagruimte. De keuken zelf is een nette keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo het terras op waar je heerlijk tot in begin van de middag kan genieten van de zon. Tevens is de praktische badkamer modern ingericht en voorzien van een toilet en een inloopdouche.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het souterrain, de badkamer met toilet en de keuken. De keuken heeft inbouwapparatuur en de deur naar de achtertuin. De lichte woonkamer, met hoog plafond, is aan de straatzijde gelegen en van hieruit is de achter gelegen slaapkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin bereikbaar.

Souterrain:
Bereikbaar middels een wat steile trap waarvan de treden zijn verlaagd. Bergruimte en aansluitend een ruime hobby- slaap-/studeerkamer, beide voorzien van verwarming en ramen. Let op: dit is geen officiële woonruimte omdat deze 1.90 m. hoog is, het souterrain is dan ook niet meegenomen in de woonoppervlakte van 51m2.

Tuin:
De woning heeft een ruime achtertuin, met achterom, op het noordoosten met een stenen verhoging als zonneterras en heeft zon tot een uur of 2 in de middag. Berging: kleine berging voor wasmachine en droger en opslag, naast de keuken in de tuin. Schuur: gezamenlijke schuur, verdeeld in twee door een middenwand.

VVE:
De bijdrage van de VVE is ca. € 60,64 per maand. De Vve is financieel gezond en jaarlijks is er een VVE vergadering.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle benedenwoning
- Kunststoframen en kozijnen
- Praktische moderne badkamer
- Ruime souterrain met mogelijkheden
- VVE bijdrage ca. € 60,64 per maand
- Eigen CV ketel
- Ruime achtertuin ca. 42m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.196
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 7516
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7,3 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NMG Makelaardij

Bel 088-2007010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.