• Verkocht

Huissensestraat 145 4 6833 HS Arnhem Groene Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie in de wijk ‘Malburgen’ ligt dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement. Het appartement is gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping. Hierdoor heb je een mooi uitzicht, veel privacy én geen bovenburen! De grootste troef van dit appartement is de prachtige lichtinval. Door de hoekligging ervaar je direct een gevoel van vrijheid en ruimte. En dat wordt binnen extra bevestigd, dankzij de twee balkons en de vele ramen in de woon- en eetkamer. Met een uitzicht op de befaamde Rijnbrug en Eusebiuskerk, de ligging aan een groenstrook met water en natuurgebied de Uiterwaarde op loopafstand zou dit mooie plekje zomaar eens binnenkort jouw ‘thuis’ kunnen zijn.

Indeling
Entree appartementencomplex
Binnenkomst in de centrale hal, waar je toegang hebt tot jouw brievenbus en ruime berging van maar liefst 15 m2. Via het trappenhuis bereik je de 4e etage.

Appartement (4e etage):
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, die toegang biedt tot bijna alle vertrekken van het appartement. Via de hal kom je in de eetkamer die overloopt in de lichte en ruime woonkamer, wat je alle mogelijkheden geeft voor indeling en inrichting. Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je op het eerste balkon, waar je ’s ochtends, met een kop koffie of thee, geniet van het weidse uitzicht over de straten van deze Arnhemse wijk. Vanuit de hal loop je de, in 2016 vernieuwde, keuken binnen met gaskookplaat, elektrische oven, koel-vriescombinatie en wasmachine. Ook is er een aansluiting aanwezig voor een vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot de badkamer waar je, na een werkdag, volledig tot rust komt in het bad. De twee slaapkamers hebben beide toegang tot het tweede balkon met een prachtig uitzicht op de historische Rijnbrug en Eusebiuskerk.

Locatie
De Huissensestraat is een levendige straat vlakbij voorzieningen zoals winkels, medische zorg en scholen. Het appartement kijkt aan de zijkant uit op een groenstrook met water en is op fietsafstand van het centrum van Arnhem. Liever met het openbaar vervoer op pad? De bushalte bevindt zich praktisch voor de deur. Ook liefhebbers van de natuur kunnen hun hart ophalen. Vlakbij vind je het Immerloopark en de ‘Uiterwaarde’: een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en zelfs zwemmen op zomerse dagen.
3 woorden die het appartement beschrijven volgens de huidige eigenaren: “Ruim, licht en mooi uitzicht!”

Bijzonderheden
• 3-kamer hoekappartement met uitzicht op de Rijnbrug en de Eusebiuskerk;
• 2 balkons met openslaande deuren
• HR-Ketel uit 2016
• Zeer licht door de hoekligging met balkon en vele ramen;
• Bijzonder grote en afgesloten berging (5,7mx2,65m)
• Gelegen op fietsafstand van het centrum en NS station, bushalte voor de deur, nabij natuurgebied de Uiterwaarde, Immerloopark, winkelcentra’s, overdekt zwembad en uitvalswegen;
• Gratis parkeren voor de deur en elektrische autolader naast het complex
• Glasvezel aansluiting
• Woonoppervlakte 69 m2
• Voorzien van een berging van 15 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.116
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 2436
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LOFT MAKELAARS

Bel 0262053000
Een funda gebruiker
Huissensestraat 145 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Cécile is vriendelijk, betrouwbaar, realistisch en reageert snel! Ook kon ik met al mijn vragen bij haar terecht. Ik beveel Loft Makelaars zeker aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.