• Verkocht

Kroonse Wal 97 6844 GX Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 198.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
10 november 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Deze goed onderhouden benedenwoning is gelegen in een prettige omgeving.
De woning heeft een praktische indeling, is goed onderhouden en heeft een grote diepe zonnige achtertuin gelegen aan een waterpartij.
De voortuin is gemeenschappelijk met de bovenwoning en in deze tuin is een eigen berging aanwezig.

De woning ligt op een goede locatie in de groene woonwijk De Laar-West. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: je dagelijkse boodschappen doe je in het uitgebreide winkelcentrum De Laar West, de Rijkerswoerdse plassen liggen op loopafstand en in de directe nabijheid zijn er (basis)scholen, meerdere speeltuinen, een kinderboerderij, apotheek en dokterspraktijk. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld - er is een goede busverbinding en NS station Arnhem Zuid/Schuytgraaf ligt op minder dan een kilometer afstand.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin. De eenvoudige hoekkeuken is voorzien van oven en gasfornuis met afzuigkap.
De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een directe toegang tot de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Buiten:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van tegels. De tuin grenst direct aan een waterpartij waardoor je van een vrij zicht geniet.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1985;
- woonoppervlak = 48 m², inhoud = 163 m³, achtertuin = 35 m²;
- de woning is volledig geïsoleerd, vloer, gevels en dubbel glas;
- in 2012 is er een Intergas huurketel geplaatst, huurtarief € 25,00 per maand;
- de Vereniging van Eigenaars in ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
- VvE bijdrage € 20,00 per maand.

Voor meer informatie kun je terecht bij de eigen woningwebsite 97.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.135
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
163 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 4031
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM AC 4515
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SOM makelaars

Bel 0481-355161

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.