• Verkocht

Jansbuitensingel 17 -2 6811 AC Arnhem Janssingel

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2022
Verkoopdatum
23 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een karakteristiek pand aan een van Arnhems mooiste singels is dit bijzonder ruimtelijke en stijlvolle appartement te koop, met heerlijk lichte woonkamer met aangrenzende keuken, drie slaapkamers en een groot balkon. Het interieur van het appartement is een mooie mix van modern en klassiek. De locatie is top: je woont hier direct aan de rand van het stadscentrum maar bent ook zo de stad uit, op het NS station, op de snelwegen of in de mooie natuur die Arnhem omringt.

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
De woning ligt op de eerste verdieping. Rechts van de hal zijn de woonkamer en keuken, links de slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is 4 bij 8,5 meter en prachtig licht, dankzij drie hoge ramen op rij. In de aangrenzende half open keuken zorgen hoge dubbele deuren voor nog meer lichtinval. Ze komen uit op een klein balkon. Vanuit kamer en keuken heb je een mooi uitzicht op de singel.
De keuken is ingericht met diepblauwe kasten en voorzien van apparatuur van Siemens. Er is een afwasmachine, combi-oven, koffiemachine en een nieuwe inductiekookplaat (dec 2021).

Er zijn drie (slaap)kamers in het appartement, van 9, 8 en 8 m2. De kamers zijn mooi licht en hebben alle drie een inbouwkast. Aan de achterste kamer grenst een terras van ca. 18 m2, waar je lekker vrij zit. ’s Zomers kijk je uit op een oase van groen. Op het terras is middag- en avondzon, dus dit is een heerlijke plek om ’s avonds te eten!

Ook de badkamer grenst aan het terras. De ruimte is afgewerkt met witte en antraciet tegels en er is een ruime douche en een wastafel. Naast de badkamer is de wc, daar weer naast de berging met aansluiting voor de wasmachine.

De woning heeft een tijdloze afwerking, die mooi past bij het klassieke pand. Er ligt donker marmoleum door de hele woning, in de leefruimtes zijn alle wanden wit.

Locatie
De Jansbuitensingel ligt direct aan de rand het Arnhemse stadscentrum. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkels voor de dagelijkse boodschappen en om uitgebreid te shoppen, sportfaciliteiten en horeca- en uitgaansgelegenheden. Je loopt binnen een paar minuten naar het centrum van de stad en bent zo op NS station Arnhem Centraal. Tussen de Jansbuiten- en Jansbinnensingel liggen prachtig aangelegde stadsparken, het Sonsbeekpark ligt op loopafstand en pak je de fiets dan geniet je binnen een kwartier van de bosrijke omgeving.

Bijzonderheden
- Sfeervol appartement aan rand van het centrum
- Veel licht en ruimte
- Ruime woonkamer
- Compleet uitgeruste keuken
- Drie (slaap)kamers
- Groot balkon met privacy en middag-/avondzon
- Veel bergruimte
- Twee bergingen op de begane grond

Meer weten over deze woning?
Een woning waar je je meteen thuis voelt op een mooie en praktische locatie: de Jansbuitensingel 17-2 heeft zijn nieuwe bewoners veel te bieden! Bel ons snel voor een kijkafspraak, dan leiden wij je binnenkort heel graag rond.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.935
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 6427
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (3,51 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Jansbuitensingel 17 -2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Communicatie verliep prettig en snel. De rechtstreekse lijnen met zowel de makelaar als het kantoor verliepen snel en goed.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.