• Verkocht

Groningensingel 885 6835 GH Arnhem Vredenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
5 april 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Dit royale 5-kamer HOEK-appartement is gelegen op de 5e etage en biedt u een prachtig uitzicht op het Immerloo park.
Het appartement heeft een woonoppervlak van maar liefst 125 m². Indien u op zoek bent naar een appartement welke u rust biedt maar die ook dichtbij (winkel) voorzieningen is gelegen is dit het perfecte appartement voor u.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen en videofoon installatie en een eigen (fiets)berging welke voorzien is van elektra. Trappenhuis en lift naar bovengelegen etages.

Indeling van het appartement (5e verdieping): 
Entree, ruime hal met vaste kast, separaat toilet en inpandige bergruimte met wasmachine / droger aansluiting. 
Dichte woonkeuken, royale woonkamer met toegang tot het zonnige en pandbrede balkon. Vier slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer grenst aan het balkon. Badkamer v.v. ligbad en wastafel.

De galerij aan de voorzijde van het complex kunt u gebruiken om uw ramen te wassen.
Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaats voor het gebouw. De fiets(en) kunt u stallen in uw eigen privé fietsenberging op de begane grond. De berging is v.v. elektra. 

Het appartement is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels stadsverwarming. 

Bijdrage VvE € 282,87 (woning) + € 120,89 stookkosten.

Locatie:
De Kastelenflat is gelegen aan het prachtige Immerloopark, waar u in de zomer heerlijk kunt fietsen en wandelen, in de winter wordt er bij vorst volop geschaatst. Naast de deur vindt u voor de dagelijkse boodschappen een supermarkt, bakker en cafetaria. Winkelcentrum Kornenburg ligt op 10 minuten loopafstand en is voorzien van een groot scala aan winkels. Voor de deur stapt u op de bus, een regelmatige dienstregeling brengt u in ca. 15 minuten naar het centrum van Arnhem. In de directe nabijheid bevinden zich diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- lift aanwezig
- nabij diverse voorzieningen gelegen
- groen uitzicht vanaf het balkon
- spoedige aanvaarding mogelijk
- uitzicht op het Immerloo park
- nabij diverse voorzieningen gelegen
- er is een projectnotaris van toepassing
- aanvullende clausules van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.120
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 282,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,71 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 4038
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 282,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NMG Makelaardij

Bel 088-2007010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.