• Verkocht

Agnietenstraat 67 6822 JL Arnhem Klarendal-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op steenworpafstand van het geweldige Modekwartier in de gewilde wijk Klarendal gelegen sfeervolle en lichte hoek benedenwoning omvattende twee woonlagen en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging en een achterom.

De Agnietenstraat is misschien wel het leukste straatje van Klarendal, enerzijds is het hier heel rustig wonen, anderzijds is de reuring van bijvoorbeeld de Klarendalsweg met een keur aan bijzondere winkels en restaurants zoals Loco en Sugar Hill op een minuutje lopen te vinden. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eveneens op loopafstand te vinden. Klarendal kent daarnaast een mix van bewoners van zeer diverse pluimage waardoor iedereen zich hier snel thuis voelt.

De netto woonoppervlakte bedraagt 97 m², het bouwjaar van deze goed onderhouden en karakteristieke woning is 1901.

Indeling:

Begane grond: Entree/ hal, meterkast, badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wandradiator en wastafel, lichte woonkamer met doorloop naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de serre met trap naar de achtertuin. De eetkamer beschikt over een vaste kast met wasmachine/droger aansluiting en c.v. ketel.

Via de serre is er toegang tot het souterrain.
Tijdens de bouw is er met voldoende isolatie en vloerverwarming rekening gehouden zodat er een prettige werk-slaapruimte is ontstaan.
Deze verdieping is volledig voorzien van dubbelglas en vloerverwarming, heeft een uitstekende stahoogte, een 2e toilet, een wastafel met meubel, een bergruimte en een walk-in-closet.

De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en is voorzien van een achterom en berging.

Bijzonderheden:

- Vrij parkeren in de straat en directe omgeving;
- C.v. ketel Remeha 2020;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 35,-;
- Prettige besloten tuin met stenen berging en achterom;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Toilet in souterrain aangesloten op het riool.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.641
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 35,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7931
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 35,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.