• Verkocht

Koningskers 124 6846 HD Arnhem Schuytgraaf-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Opzoek naar een royaal en modern 3-kamerappartement met een fantastisch uitzicht over het water en groen? Kom dan snel kijken!!

Dit fantastische 3-kamerappartement bevindt zich op de 3e etage en is perfect gelegen met een vrij uitzicht over het groen en water. Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, heeft een royaal woonoppervlakte van 71m², 2 volwaardige slaapkamers, een fraai balkon en is uitstekend onderhouden!

De volgende aspecten van dit appartement zullen u vast verrassen: een royale woonkamer met veel lichtinval, ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, strakke wanden, riante badkamer met inloopdouche, 2 volwaardige slaapkamers, en een heerlijk balkon met een vrij uitzicht. De woning is ook helemaal klaar voor de toekomst; volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming.

Het onder architectuur gebouwde appartementencomplex uit 2007 is kleinschalig en heeft een vriendelijk karakter. Dit appartement is op gunstige locatie in het complex gelegen, zon op het balkon en een geweldig uitzicht over water en groen. Het appartementencomplex bevindt zich in de geliefde wijk 'Bloesemgaard' en is zeer centraal gelegen ten opzichte van het bruisende winkelcentrum, het openbaarvervoer en diverse uitvalswegen. U heeft hier alles in de buurt maar toch een vrije omgeving.

Indeling

Algemene entree
De entree met brievenbussen en intercomsysteem biedt toegang tot de parkeerkelder, trap en lift.

Appartement
Via de entree en hal met separaat toilet en meterkast betreedt u de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over heerlijk veel lichtinval en door de riante raampartijen bent u hier verzekerd van een geweldig vrij uitzicht. De woonkamer en woonkeuken heeft in totaal een afmeting van bijna 35m², is voorzien van een sfeervolle houten vloer en strakke wanden. De ruime woonkeuken heeft een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven.

De twee volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12m² en 6,5m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer en veel lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. De separate wasruimte is voorzien van veel opbergruimte en de witgoedaansluiting is hier aanwezig.

Balkon
Het fantastische balkon is gelegen op het noordoosten maar door de vrije ligging kunt u hier zeker van het zonnetje genieten. Door de hoge ligging heeft u een heerlijk weids uitzicht over het groen en het water.

In de onderbouw bevindt zich een berging voor het opslaan van spullen en hier vindt u uw eigen parkeerplek terug in de parkeerkelder. Hierdoor bent u altijd voorzien van een parkeerplek!

Kortom een instapklare woning, goed onderhouden en een bezichtiging zeker waard!

Kenmerken:
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale voorziening
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2007
Balkonligging: noordoosten
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
- Fantastisch uitzicht over water en groen;
- Geweldig sfeervol appartement;
- Royale woonkamer en ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur;
- 2 volwaardige slaapkamers;
- Moderne badkamer en separaat toilet;
- Professioneel afgewerkt en zo te betrekken
- Een eigen parkeerplek in de parkeerkelder;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen;
- De servicekosten bedragen €134,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.077
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 989
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Arnhem

Bel 026-3033633

NVM aankoopmakelaar

Hermsen Makelaars Nijmegen

Bel 024-3233200
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Koningskers 124
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over Marcel en Jurrien van Hermsen makelaars. Deze heren hebben uitstekende hulp geboden met als resultaat een leuke nieuwe woning!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.