• Verkocht

Sloetstraat 117 6821 CR Arnhem Graaf Ottoplein e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 8 slaapkamers
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2023
Verkoopdatum
26 juni 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

LET OP: DEZE WONING WORDT IN VERHUURDE STAAT VERKOCHT.

Op zoek naar een beleggingspand in Arnhem-Noord? Dit pand ligt op de grens van twee gewilde wijken: het Sonsbeekkwartier en Sint Marten. Het bovenhuis, bestaande uit de drie bovenste verdiepingen van het pand, is te koop.

Indeling
Net als de meeste panden in deze wijk werd het pand gebouwd in het begin van de 20e eeuw. Het heeft een mooie klassieke uitstraling. Het pand bestaat uit een beneden- en een bovenwoning, de bovenwoning bestaat uit drie verdiepingen.

De eigen voordeur met opgang leidt naar de eerste verdieping. Daar zijn twee ruime kamers, van 18 en 25 m2, een keuken voor gezamenlijk gebruik, een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet.
Op de 2e verdieping zijn vier kamers en een keuken voor gezamenlijk gebruik. Twee kamers zijn ruim 10 m2, de andere twee bijna 12 m2. Het wordt in twee gedeeltes verhuurd, twee kamers hebben een eigen wastafel.

Op de bovenste verdieping is nog een grote kamer (van bijna 18m2), met een eigen wc en wastafel.

Locatie
De Sloetstraat is een gezellige straat op de grens van de wijken Sint Marten en het Sonsbeekkwartier. Het Sonsbeekkwartier is een geliefde wijk met karakteristieke beneden- en bovenwoningen, enkele winkels (slijterij, kapper, bakker), een aantal hippe horecagelegenheden en speel- en sportpark De Leuke Linde. Sint Marten is een gezellige wijk in volle ontwikkeling, waarin de laatste jaren veel is geïnvesteerd door de gemeente. Oudere panden zijn verkocht als klushuizen en prachtig gerenoveerd door de bewoners. Ook hier zijn tal van leuke boetieks, (koffie)cafeetjes en eetgelegenheden. In het nabijgelegen Sonsbeekpark, een van de oudste en mooiste parken van Nederland, is het in alle jaargetijden genieten. Lopend ben je in een kwartiertje in het centrum van Arnhem of op het Centraal Station. Het openbaar vervoer is prima geregeld en ook de snelwegen zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden
- Beleggingspand van drie verdiepingen plus kelder
- 5 verhuurde kamers
- Gelegen dichtbij station, uitvalswegen en het Sonsbeekpark
- Goed te bereiken met het openbaar vervoer

Meer weten?
Dit beleggingspand met zeven kamers heeft een interessant jaarrendement. Dankzij de goede ligging, de karakteristieke uitstraling en de nabijheid van het Sonsbeekpark, het station, winkels en (eet)cafés, zal verhuur nooit een probleem zijn. Interesse in dit pand? Neem contact op, dan vertellen we graag alle ins en outs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.301
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gedeeltelijk verhuurd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha gwk Tzerra M39c (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 6992
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Open makelaars & hypotheken

Bel +31267502750
Maarten Egberts
Sloetstraat 117
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact met de makelaar en alle medewerkers. Vanwege de reisafstand van de woning die te koop stond gingen ze zelf even ter plaatste kijken als er vragen of onduidelijkheden waren.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.