Sloetstraat 117 6821 CR Arnhem Graaf Ottoplein e.o.

LET OP: DEZE WONING WORDT IN VERHUURDE STAAT VERKOCHT.

Op zoek naar een beleggingspand in Arnhem-Noord? Dit pand ligt op de grens van twee gewilde wijken: het Sonsbeekkwartier en Sint Marten. Het bovenhuis, bestaande uit de drie bovenste verdiepingen van het pand, is te koop.

Indeling
Net als de meeste panden in deze wijk werd het pand gebouwd in het begin van de 20e eeuw. Het heeft een mooie klassieke uitstraling. Het pand bestaat uit een beneden- en een bovenwoning, de bovenwoning bestaat uit drie verdiepingen.

De eigen voordeur met opgang leidt naar de eerste verdieping. Daar zijn twee ruime kamers, van 18 en 25 m2, een keuken voor gezamenlijk gebruik, een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet.
Op de 2e verdieping zijn vier kamers en een keuken voor gezamenlijk gebruik. Twee kamers zijn ruim 10 m2, de andere twee bijna 12 m2. Het wordt in twee gedeeltes verhuurd, twee kamers hebben een eigen wastafel.

Op de bovenste verdieping is nog een grote kamer (van bijna 18m2), met een eigen wc en wastafel.

Locatie
De Sloetstraat is een gezellige straat op de grens van de wijken Sint Marten en het Sonsbeekkwartier. Het Sonsbeekkwartier is een geliefde wijk met karakteristieke beneden- en bovenwoningen, enkele winkels (slijterij, kapper, bakker), een aantal hippe horecagelegenheden en speel- en sportpark De Leuke Linde. Sint Marten is een gezellige wijk in volle ontwikkeling, waarin de laatste jaren veel is geïnvesteerd door de gemeente. Oudere panden zijn verkocht als klushuizen en prachtig gerenoveerd door de bewoners. Ook hier zijn tal van leuke boetieks, (koffie)cafeetjes en eetgelegenheden. In het nabijgelegen Sonsbeekpark, een van de oudste en mooiste parken van Nederland, is het in alle jaargetijden genieten. Lopend ben je in een kwartiertje in het centrum van Arnhem of op het Centraal Station. Het openbaar vervoer is prima geregeld en ook de snelwegen zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden
- Beleggingspand van drie verdiepingen plus kelder
- 5 verhuurde kamers
- Gelegen dichtbij station, uitvalswegen en het Sonsbeekpark
- Goed te bereiken met het openbaar vervoer

Meer weten?
Dit beleggingspand met zeven kamers heeft een interessant jaarrendement. Dankzij de goede ligging, de karakteristieke uitstraling en de nabijheid van het Sonsbeekpark, het station, winkels en (eet)cafés, zal verhuur nooit een probleem zijn. Interesse in dit pand? Neem contact op, dan vertellen we graag alle ins en outs.