• Verkocht

Gamerslagplein 40 6826 LA Arnhem Winkelcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2022
Verkoopdatum
10 januari 2023
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op de tweede woonlaag gelegen voormalig 4 kamer appartement met een berging op de begane grond.
Dit is een betaalbare oplossing voor de starter of voor kleine gezinnen.
Door zijn ligging in een net en verzorgd complex en nabij het overdekte winkelcentrum van Presikhaaf biedt dit appartement veel comfort.
Combineer dit met de openbare voorzieningen en scholen die onder handbereik zijn en zie: kansen bestaan nog.

Via de centrale en beveiligde hal kom je binnen bij het trappenhuis en de lift.
Hier zie je direct dat allen goed onderhouden wordt.
Er is dan ook een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.

De indeling van het appartement is als volgt:
Hal/entree met de meterkast, gang met het toilet.
Woonkamer met een breed balkon op het zuidwesten! Gewoonweg heerlijk.
Extra grote woonkeuken van 17m2 met een voorraadkast.
Badkamer met een douche en een wastafel.
Vanuit deze badkamer is de naar de ouderslaapkamer.
Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Woonkamer.

Kenmerken:
- de gebruiksoppervlakte voor wonen is 82 m2
- de inhoud is 261 m3
- het bouwjaar is 1964
- de verwarming geschiedt via een centraal bloksysteem met warmtemeters op de radiatoren
- VvE bijdrage is circa € 252,= inclusief voorschot stookkosten.
- er is een gasgeiser voor het warme water

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.555
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 252,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2060
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 252,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jansen Makelaars

Bel 0481-373000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.