Klaverlaan 122 6841 CK Arnhem Malburgen-West

Bent u op zoek naar een prachtig appartement, heeft u de wens van 3 slaapkamers, is privacy een must en zoekt u bij voorkeur een "instapklaar" appartement? Spreken deze woorden u aan, lees dan gerust verder. Wellicht hebben wij uw nieuwe (t)huis in de verkoop gekregen.

Op de bovenste verdieping van het appartementencomplex Monchy State gelegen mogen wij u dit royale (bruto 111m²) en zo te betrekken "penthouse" appartement met drie slaapkamers, een balkon en berging in de onderbouw aanbieden.

Wat een geweldige woning is dit. Zodra u het appartement betreedt, ervaart u dat het hier goed toeven is. De indeling is zowel speels als praktisch te noemen en alle ruimtes zijn van een goed formaat. De ruime hal, de verbindingen met de slaapkamers, de grootte van de keuken en de sfeervolle woonkamer zijn allen in balans met elkaar. Het geheel is de afgelopen jaren op een fraaie en smaakvolle wijze gemoderniseerd waarbij niets ongemoeid is gelaten. Zo is de keuken van deze tijd en beschikt daarnaast over de benodigde inbouwapparatuur, heeft de badkamer een heuse inloopdouche en is het toilet eveneens modern uitgevoerd. Alle vloeren zijn belegd met smaakvol laminaat en de wanden zijn in lichte kleurstellingen afgewerkt en verfraaid met een hoge vloerplint op de vloer.

Wat naast de modernisering deze woning zo uniek maakt, is de ligging op de bovenste verdieping. Om te beginnen heeft u geen bovenburen waardoor u geen contactgeluid ervaart. En daarnaast is het uitzicht echt spectaculair. Ver en weids, het is net een schilderij.

Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming en er is een 80 liter Daalderop boiler aanwezig welke het warme water regelt. Op het gebied van isolatie kunnen wij melden dat het gehele appartement beschikt over dubbel glas en dat het dak is geïsoleerd.

VvE:
De VvE is een actieve vereniging. Er is een inschrijving bij de Kamer van Koophandel, een gezamenlijke opstalverzekering en er wordt gespaard voor groot onderhoud. De servicekosten bedragen in totaal € 300,-- per maand inclusief een voorschot in de stookkosten van € 48,-- per maand. Er wordt in de servicekosten een bedrag van € 192,-- gespaard voor toekomstige verbouwingen in het kader van duurzaamheid.

Parkeren:
Parkeren is hier geen enkel probleem. Op het eigen parkeerterrein van het complex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig om uw auto te stallen. Ook is er camerabeveiliging aanwezig waardoor er permanent toezicht op het terrein is.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Malburgen-West (oud-zuid). Deze wijk, die tegen de uiterwaarden van de Rijn is gelegen, kent een gevarieerde bebouwing en heeft een eigen winkelcentrum. Dit winkelcentrum is op steenworp afstand van het appartement gelegen. De wijk is, ondanks haar centrale ligging, groen en ruim van opzet. Bovendien ligt de wijk op bijzonder korte afstand van het centrum.

De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Door de bijzonder centrale ligging is dit appartement vanuit iedere richting eenvoudig en snel te bereiken. Bovendien kunt u beschikken over de grote gemeenschappelijke parkeerplaats, waar u uw auto zonder zoeken kunt parkeren. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes vanwaar u snel naar bijvoorbeeld het NS-Station Arnhem Centraal kunt reizen.