Rakkersveld 137 7327 GD Apeldoorn Matenveld

168 m² wonen
300 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 425.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 19 oktober 2022
Verkoopdatum: 24 februari 2023
Looptijd: 4 maanden

Omschrijving

Op een unieke locatie aan een groenstrook gelegen, zeer ruime geschakelde tussenwoning met vrijstaande garage(21m²) en een ruime zonnige tuin met veel privacy gesitueerd op het zuidwesten.

Perceeloppervlakte 300m² en een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 168m².

Er zijn maar weinig woningen in de Maten met een vergelijkbaar woon-/ en perceeloppervlakte op zo’n mooie locatie. Een unieke woning die u gezien moet hebben!

Indeling
Begane grond: entree met hal, toilet, ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en de groenstrook aan de voorkant, ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers toegang hebben tot het balkon, moderne badkamer(2018) met inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet(2018) en een wasruimte.

2e verdieping: overloop met opstelling cv-ketel, 2 ruime slaapkamers en vanuit 1 slaapkamer is een werkkamer te bereiken.

De woning ligt heerlijk vrij aan een groenstrook met diverse wandelpaden. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met terras, bloemenperkjes en een groot grasveld. Er is een pad achterom naar de vrijstaande garage en parkeerplaats op eigen terrein.

Bouwjaar: 1978. De achtergevel is voorzien van onderhoudsvrije kunststof rabatdelen en de woning is voorzien van ankerloze spouwmuren. Energielabel C en is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming middels een Nefit HR cv combiketel.

Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum De Eglantier, diverse scholen en sportgelegenheden zijn dichtbij gelegen.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.530
Oorspronkelijke vraagprijs: € 449.500 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 21 m²

Perceel

300 m²

Inhoud

550 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 3313

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 300 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 163 m² (22 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort garage: Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Goos Makelaardij

Bel 055-5222277

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Rakkersveld 137 Geschreven op 31 maart 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact was goed, bereikbaarheid prima. De verkoop heeft langer geduurd dan verwacht, maar daar kon Dirk-Jan weinig aan doen. Begeleiding vanuit het kantoor was goed.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling