• Verkocht

Klokkengietershoeve 37 7326 SC Apeldoorn Matenhoeve

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden senioren (hoek) woning type bungalow met slaap-/badkamer op de begane grond en tuin op het oosten. De woning is gelegen in een rustig en doodlopend hofje met vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een aangebouwde stenen en verwarmde berging/schuur. De bestrating aan de voorzijde is in 2020 vernieuwd. De woning heeft een EPA B label, is voorzien van bodemisolatie, isolatieglas en beschikt over een airco uit 2019 welke zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen geplaatst in 2019. Deze brengen circa 3000 KWH op.

Welkom aan de Klokkengietershoeve 37 in Apeldoorn.
Benieuwd naar deze instapklare levensloopbestendige woning? Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien.

Indeling:
Entree, hal met berging, toilet met elektrische kachel en fonteintje, doorloop naar badkamer uit 2012, grotendeels vernieuwd in 2019, met fraaie inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur, slaapkamer op de begane grond aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde, waar tevens de airco is gesitueerd, kijk je fraai weg de straat in. Het woonkamerraam is voorzien van een rolluik. Doorloop naar open keuken uit 2012 in nette opstelling met ingebouwde vaatwasser, fornuis (oven met gaskookplaat) en een afzuigkap.

1e Verdieping:
Royale overloop met C.V. combiketel van het merk Intergas uit 2013, toegang naar (berg)vliering voor de koffers en winterkleding, 2 slaap/hobbykamers met beide een Velux dakraam.

Vanuit de keuken loop je de tuin in. Hier is in 2021 over de gehele breedte een veranda aangebouwd. Naast de veranda is een houten berging/schuur gesitueerd. De schutting en bestrating zijn in 2020 geheel vernieuwd. De tuin beschikt over een achterom, grenst aan de groenstrook en biedt veel privacy.

In de straat is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Eglantier Ook zijn de uitvalswegen (A1/50) en het openbaar vervoer goed te bereiken.

Info:
* Bouwjaar 1980;
* Woonoppervlakte van 91 m2;
* Perceel van 124 m2;
* Elektrisch rolluik aan de voorzijde (zuidwest kant);
* De woning beschikt over nieuwe binnendeuren;
* Houten kozijnen met isolatieglas, voordeur uitgevoerd in kunststof.

Aanvaarding in overleg.
Bieden vanaf € 299.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 9618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Klokkengietershoeve 37
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed bereikbaar. Communicatie uitstekend.prettige omgang. Sascha begrijpt het vak goed. Een echte aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar
Bedankt voor de mooie woorden. We vonden het fantastisch om jullie te mogen helpen met de zoektocht, en hopen dat jullie een geweldige tijd tegemoet gaan in jullie nieuwe woning! Altijd welkom, Sascha | OpenDeur.nl

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.