• Verkocht

Eendrachtstraat 25 7335 CD Apeldoorn Westenenk

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2023
Verkoopdatum
27 januari 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met vrijstaand stenen bijgebouw en verrassend diepe achtertuin. Ligging nabij diverse winkels en het Westenenkerpark. Het centrum van Apeldoorn en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De woning is gebouwd in 1903 en nadien uitgebouwd aan de achterzijde. De dakkapel aan zowel de voor-, als achterzijde bieden extra woonruimte. Het bijgebouw is voorzien van een zolder, elektra en water. Het achterste gedeelte kan worden ingericht als atelier of werkruimte. Woonoppervlakte 78 m² en inhoud 275 m³. Ruim perceel van 380 m².

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, lichte woonkamer met inbouwhaard, toegang tot de provisiekelder onder de trap, open keuken voorzien van hoogglans inbouwkeuken in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, achterentree, berging met aansluiting wasapparatuur, opstelplaats CV-ketel (Remeha Avanta 2010), toilet.

1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers beide voorzien van grote dakkapel en inbouwkasten, luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Vliering: Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke elementen; balkenplafond, paneeldeuren, en-suitekasten.
• Riant bijgebouw (43 m²) met diverse mogelijkheden.
• Diepe achtertuin gesitueerd op het zuid-oosten voorzien van houthok.
• Moderne badkamer.
• Riolering volledig vervangen in 2017.
• Voorzien van zonnepanelen.
• Gedeeltelijk dubbele beglazing.
• Energielabel D (geldig tot 03-01-2033).

Vraagprijs: € 320.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 9952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
312 m² (39 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koningsstede Makelaardij

Bel 055-5763026

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.