Wolframstraat 104 7334 BR Apeldoorn Winkewijert

74 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 245.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 29 september 2022
Verkoopdatum: 27 oktober 2022
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Wil jij je meubels neerzetten en wonen? Kom dan kijken bij dit ruime, lichte en smaakvol ingerichte 3-kamer-appartement (voorheen 4-kamer-appartement) met een zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht. Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping en recent nagenoeg geheel gerenoveerd, heeft een hoog werkingsniveau en een luxe uitstraling. Extra bijzonder, het appartement wordt grotendeels elektrisch verwarmd waardoor je nauwelijks gasverbruik hebt! Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard.

Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex in de Edelmetalen buurt in Apeldoor zuid. Een rustige woonomgeving met diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Zeer goed bereikbaar per auto en bus. De oprit naar de A1 is met 5 autominuten bereikbaar en het centrum van Apeldoorn / het NS station is ongeveer 10 minuten fietsen.

Indeling: entree, hal met meterkast, garderobe-nis en toilet. Aan de galerijzijde van het appartement is de woonkeuken gelegen welke is voorzien van een prachtige zwarte keuken (2021) in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder een inductiekooplaat, combioven, vaatwasser, geiser, koelkast en vriezer. In de keuken is een op maat gemaakte eethoek aanwezig en twee vaste provisiekasten. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot het zonnige balkon en één van de twee slaapkamers. Deze slaapkamer heeft een heuse walk-in closet en geeft toegang tot de badkamer en eveneens tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchehoek en wastafelmeubel met dubbele wasbak. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een schuifkastenwand waarachter de wasmachineaansluiting is verwerkt.

In de onderbouw is een berging met elektra en stopcontact aanwezig. De servicekosten bedragen € 156,- per maand. Het energielabel F is van voor de renovatie.

Meer weten over de Wolframstraat 104 te Apeldoorn? Bel of mail gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.311
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 156,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 9 m²

Inhoud

250 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Elektrische verwarming
Warm water: Geiser

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 8732

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 156,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

Bel 055-5431207

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars

Bel 055-5220226

Contact met de makelaar

Dhr. D.L. Kroon (zoeken en aankoop)

Wolframstraat 104 Geschreven op 25 januari 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Met een mijn wensen naar de makelaar gegaan online, kreeg regelmatig updates van nieuwe woningen binnen mijn zoekwensen. Contact opgenomen met het kantoor en samen met de makelaar verschillende woningen langs gegaan en goede adviezen gekregen en dachten fijn mee met meerdere woningen op een dag bekijken op fijne tijdstippen. Tijdens de onderhandelingen en de koop waren ze fijn bereikbaar en kon ik goed met ze overleggen!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling