Het Walbekerveld 42 6986 AZ Angerlo Angerlo

131 m² wonen
603 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 375.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 6 mei 2023
Verkoopdatum: 13 juni 2023
Looptijd: 5 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een perfecte plek om comfortabel en gelijkvloers te wonen? Dan kunnen wij jou verzekeren dat Het Walbekerveld 42 in Angerlo de moeite waard is om te komen bewonderen!

Gelegen aan een rustig doodlopend hofje, biedt deze woning niet alleen privacy en rust, maar ook een prachtige omgeving om bijvoorbeeld heerlijk te wandelen en te fietsen.

Met een perceeloppervlak van 603 m² en een eigen oprit met garage heeft deze woning ruim voldoende ruimte en wooncomfort. De totaal 131 m² woonoppervlakte is slim ingedeeld en biedt op de begane grond een lichte woonkamer met open haard, een open hoek-opgestelde inbouwkeuken en een slaapkamer met badkamer. Daarnaast zijn er op de verdieping ook nog twee royale slaapkamers te vinden samen met een (kleding)kast en technische opbergruimte.

Deze vrijstaande bungalow is niet alleen perfect voor toekomstbestendig wonen, maar voor iedereen die op zoek is naar een ruimte comfortabele woning in het prachtige Angerlo.

Mis deze kans niet en plan een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren!

Indeling

Begane grond:
Entree tot ruime hal met vide naar de trap, toilet en meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer met badkamer. Deze badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel.

Via de hal kom je in de eetruimte met een deur naar het terras van de achtertuin. De open inbouwkeuken is hoek-opgesteld en compleet met oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en inductie kookplaat. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer met inzet-open haard en uitzicht op het pleintje.

In de keuken is een deur naar de bijkeuken/hal vanuit hier kan je ook naar de achtertuin als naar de aangebouwde garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, beide voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier een extra kleed/bergruimte met wastafel en een ruime inbouwkast met de cv-ketel.

Kenmerken:

- Vrijstaande (semi)bungalow met eigen oprit en garage
- Entree in ruime hal met vide, open keuken, sfeervolle woonkamer met haard
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Twee grote slaapkamers en bergruimte op de eerste verdieping
- Ruime en beschutte achtertuin op het zuid-westen
- Per direct beschikbaar
- Energielabel C
- Woonoppervlakte: 131 m²
- Inpandige bergruimte: 22 m²
- Inhoud: 589 m³
- Perceeloppervlakte: 603 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.863
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 131 m²
Overige inpandige ruimte: 22 m²

Perceel

603 m²

Inhoud

589 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANGERLO B 1230

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 603 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 306 m² (17 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Bel 0316-524128

Contact met de makelaar

Babette Babette

Het Walbekerveld 42 Geschreven op 10 juli 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Voor de tweede maal een huis verkocht via Bolck Makelaardij en het was weer net zo prettig: goed communiceren (net zo makkelijk bellen als appen) en lekker de vaart erin houden. Top gedaan weer!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling