Kleingouw 60 1619 CD Andijk Andijk Midden

Deze fantastische en idyllische locatie biedt een unieke kans om je droom te realiseren! Deze goed bemeten kavel van 880 m² langs de geliefde lintbebouwing is ingericht met een karakteristiek vrijstaand huis, een goede en grote schuur voorzien van verdieping, te amoveren voormalige werkruimte en een heerlijke ruime tuin aan water op het zonnige zuiden. Het huis kent een charmant uiterlijk doch dient er grondig gerenoveerd te worden waarbij het niet ondenkbaar is om op deze unieke locatie een nieuwe woning te realiseren.

INDRUK WONING
Dit huis biedt een prima woonoppervlakte van 110 m² en een inhoud van circa 390 m³. Op de begane grond de woonkamer en de open keuken, voorentree met hal, de bijkeuken met trapopgang en toilet, de badkamer en een slaapkamer. Op de verdieping de overloop en een drietal slaapkamers.

SCHUUR
De grote schuur is een absoluut pluspunt op het erf en is van recentere bouw dan het woonhuis. Intern biedt dit bijgebouw een totaal van 135 m² ruimte waarbij de verdieping middels een vaste trap bereikbaar is. Ideaal te gebruiken voor het werk, de hobby, de klus en als bergruimte maar ook perfect in te richten als verblijfsruimte. Het dak is bekleed met asbesthoudend materiaal.

De aan de schuur gebouwde voormalige werkruimte bevat asbesthouden materiaal en dient in zijn geheel geamoveerd te worden.

Handig om te weten dat er een recente asbest inventarisatie rapportage en een recent bodemrapport aanwezig zijn en beschikbaar zullen worden gesteld.

BUITEN
Het erf is ingericht met een ruime oprit welke parkeren op eigen erf parkeren ruimschoots mogelijk maakt voor meerdere auto’s. De achtertuin ligt aan water op het zonnige zuiden en is voornamelijk voorzien van gazon en beplanting.

LIGGING
Andijk is gelegen aan het prachtige IJsselmeer en strekt zich van Wervershoof tot Enkhuizen, daarmee is Andijk één van de langste lintdorpen van Nederland. Door de vernieuwde N307 ligt Amsterdam op slechts 45 autominuten afstand.
Waterrijk wonen en recreëren is hier dan ook zeker van toepassing. Het dorp beschikt over voldoende daagse voorzieningen zoals o.a. winkels, meerdere basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, jachthaven, vakantiepark, openlucht zwembad en recreatiegebied "De Vooroever". Naastgelegen havensteden Medemblik en Enkhuizen dragen zorg voor extra voorzieningen en vertier. Bovenkarspel heeft een groot winkelcentrum en een treinstation. Kortom, Andijk is een fijne thuisbasis om goed te wonen, te werken en te recreëren.