• Verkocht

Prins Bernhardstraat 2 4281 PH Andel Andel

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 425 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
19 november 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze semi-bungalow, in landelijke stijl afgewerkt, met carport en garage, staat op een rustige plekje, dichtbij het centrum. Zo fietst u gemakkelijk naar de supermarkt en andere winkels, naar een van beide basisscholen en de middelbare school (Curio prinsentuin Andel).

De woning is in 1987 gebouwd en heeft een mooie rustieke uitstraling. Alles is prima onderhouden. Niet alleen een gezin met kinderen kan hier prima wonen, ook senioren voelen zich thuis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Highligts zijn de gezellige woonkamer, de praktische indeling van het huis, de diepe garage en de privacyvolle achtertuin.

Begane grond:
je komt binnen in de hal, met z'n mooie natuurstenen vloer en houten lambrisering, meterkast, trap naar boven, toiletruimte, mooie badkamer met een vrijstaand bad op pootjes, douchehoek en een hardstenen waskom, slaapkamer, woonkamer met schouw voor pelletkachel, een prachtige eiken duo-vloer en aan de voorkant een leuke erker die bijdraagt aan de sfeer, een eetkeuken met een mooie unit in hoekopstelling, voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur en bijbehorende eetbar, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en vaste kast.

Eerste verdieping:
overloop met dakkapel en toegang tot de c.v.-ketelberging, toiletruimte en in totaal 3 ruime slaapkamers.

Tweede verdieping:
vliering.

Tuin:
zowel de voor- als achtertuin zijn beiden onderhoudsvriendelijk aangelegd. Uw auto's kunt u prima parkeren op de oprit en het "boeren grind". De achtertuin is 'de kers op de taart'. Deze tuin biedt "zon en schaduw" en is aangelegd met een leuk terras, split en een mooie wilgenboom. In de tuin staat een prachtig houten prieel, een berging (3.40 x 3.65 m) die prima dienst kan doen als werkkamer voor thuiswerkers, een houtopslagplaats en een 2e carport. Vooral de lommerrijke omlijsting van deze tuin en de stilte maken dat het er 's zomers heerlijk toeven is.

Omgeving:
Andel is een rustig dorp aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater) op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Naast een actieve voetbal- en tennisvereniging is er ook een overdekt zwembad. Bovendien kunt u 's zomers heerlijk recreëren langs de oever van de rivier en kun je fijn fietsen en wandelen. Op korte afstand liggen
historische locaties als slot Loevestein en vesting Woudrichem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline compact HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM I 1118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
165 m² (11 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Prins Bernhardstraat 2
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Hofstede Makelaardij Waalwijk - Veen
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Hier doen wij het voor. Dankjewel voor het vertrouwen! Met vriendelijke groet, Hofstede Makelaardij Veen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.