• Verkocht

Pieter Postsingel 74 1067 AR Amsterdam Geuzenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

ENGLIS TRANSLATION BELOW | Eengezinswoning | Geuzenveld-Slotermeer | ca. 93m2 | Uitbreidingsmogelijkheden | 4 slaapkamers | Heerlijke achtertuin | perceel van 100m2 | Garage box | Energiezuinig (gasloos) |

In een groene wijk in stadsdeel Nieuw-West (Geuzenveld-Slotermeer) bieden wij aan deze ruime tussenwoning (ca. 93m²) met 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin met berging en veel uitbreidingsmogelijkheden, tevens is het mogelijk om de naastgelegen garagebox erbij te kopen.

De Pieter Postsingel ligt in een groene wijk in stadsdeel Nieuw-West (Geuzenveld-Slotermeer). Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met rustige straten, open bebouwing en voldoende parkeergelegenheid.

?In de nabijheid bevinden zich diverse scholen en winkels, waaronder Lidl (op loopafstand) en het winkelcentrum Lambertus Zijlplein. Iets verder ligt het winkelcentrum Plein '40-'45.

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en dichtbij station Sloterdijk. Met de auto is er een goede aansluiting met diverse uitvalswegen (Haarlemmerweg en de A10). Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling: 
Begane grond: 
Entree, hal; separaat toilet; meterkast; woonkeuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. elektrische kookplaat, vaatwasser, oven en rvs afzuigkap); ruime zonnige tuin met houten tuinhuis. 

1e verdieping: 
Overloop; badkamer voorzien van wastafel en douche; twee slaapkamers aan de achterzijde; derde slaapkamer met boiler opstelling aan de voorzijde; wasruimte met wasmachine aansluiting en toilet (tevens als slaapkamer in te richten).

2de (zolder) verdieping: 
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder waar tevens de mogelijkheid is om (op eigen onderzoek) dakkapellen aan te brengen en/of een 4de slaapkamer te maken.

Naastgelegen garagebox van ca. 20m2 is tevens te koop, vraagprijs € 35.000,- k.k.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. 

Gasloze energiezuinige woning d.m.v.
• 9 Zonnepanelen ca. 2250 kWh per jaar;
• Warm water via boiler.
• Verwarming begane grond middels energiezuinige elektrische infrarood radiatoren;
• Houten kozijnen voorzien van dubbelglas; 
• Eps gevel isolatie en dakisolatie.

Verdere bijzonderheden: 
• Op eigen onderzoek uit te zoeken: uitbouw en dakkapellen voor het vergroten van het woonoppervlak;
• 4 Slaapkamers ; 
• Erfpacht afgekocht tot 15-07-2054. De aanvraag voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden gedaan;
• Perceel van ca. 100m2;
• 1ste verdieping en zolder niet verwarmd;
• Buitenzijde geschilderd 2017;
• Dakbedekking garage bitumen vernieuwd in 2017;
• Energielabel C;
• Heerlijke achtertuin met houten tuinhuis met elektra; 
• Bouwjaar 1955; 
• Oplevering in overleg, kan snel.
• Aparte berging Naas de woningen;
• Vraagprijs garage box € 35.000,- k.k.

Meetrapport NEN2580 
Bruto Vloeroppervlak woning 114,70 m2 
Wonen 92,80m2 (Gebruiksoppervlakte wonen) 
Overig inpandige ruimte 0,00 m2 
Gebouwgebonden buitenruimte 0,00 m2
Externe bergruimte 27,20 m2
Bruto Inhoud woning 332,39 m3 
Perceel: 100 ca. 

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden.

ENGLISH TRANSLATION
In a green neighborhood in the Nieuw-West district (Geuzenveld-Slotermeer), we offer this spacious terraced house (approx. 93m²) with 4 bedrooms, a sunny backyard with storage room and many expansion options, it is also possible to buy the adjacent garage box.

The Pieter Postsingel is located in a green neighborhood in the Nieuw-West district (Geuzenveld-Slotermeer). It is a very child-friendly environment with quiet streets, open buildings and plenty of parking.

In the vicinity are several schools and shops, including Lidl (within walking distance) and the Lambertus Zijlplein shopping center. A little further is the shopping center Plein '40-'45.

The house is easily accessible by public transport; various tram and bus connections within walking distance and close to Sloterdijk station. By car there is a good connection with various roads (Haarlemmerweg and the A10). All in all, an ideal location with all amenities within reach!

Layout:
Ground floor:
Entrance hall; separate toilet; fuse box; kitchen with various equipment (including electric hob, dishwasher, oven and stainless steel extractor hood); spacious sunny garden with wooden garden house.

1st floor:
overflow; bathroom with sink and shower; two bedrooms at the rear; third bedroom with boiler setup at the front; laundry room with washing machine connection and toilet (can also be used as a bedroom).

2nd (attic) floor:
Via the fixed staircase you reach the spacious attic where it is also possible to install dormer windows (on your own research) and/or to make a 4th bedroom.

Adjacent garage of approx. 20m2 is also for sale, asking price € 35.000,- k.k.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.

Gasless energy-efficient home by means of
• 9 Solar panels approx. 2250 kWh per year;
• Hot water via boiler.
• Ground floor heating through energy-efficient electric infrared radiators;
• Wooden frames with double glazing;
• Eps facade insulation and roof insulation.

Further details:
• To find out on your own research: extension and dormer windows to increase the living space;
• 4 Bedrooms ;
• Leasehold surrendered until 15-07-2054. The application for conversion to perpetual leasehold has been made under favorable conditions;
• Plot of approx. 100m2;
• 1st floor and attic not heated;
• Exterior painted 2017;
• Separate storage room Next to the houses;
• Roofing garage bitumen renewed in 2017;
• Energy label C;
• Lovely backyard with wooden garden house with electricity;
• Year of construction 1955;
• Delivery in consultation, can be done quickly.
• Asking price garage box € 35,000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.301
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.