• Verkocht

Borneokade 217 1019 XE Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2022
Verkoopdatum
20 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

- English version below-

Omschrijving
Een unieke kans om te wonen aan een van de mooiste kades van het Oostelijk Havengebied in Amsterdam met vanuit de woonkamer een adembenemend uitzicht over de Entrepothaven waar u kunt genieten van het zicht op de woonschepen en de voorbijvarende bootjes.

Op deze super locatie aan de Borneokade staat een riante gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 150m2, verdeeld over 3 woonlagen, met 3 slaapkamers, een kantoorruimte (of 4e slaapkamer), een ruim patio-terras en een eigen carport met parkeerplaats. Een woning in een rustige en kindvriendelijke buurt, met een fantastisch uitzicht op water, de mogelijkheid te zwemmen voor eigen huis, met de fiets binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam of met de auto binnen enkele minuten op de A10.

Indeling
Begane grond
Ruime stoep met oprit naar eigen carport achter een afsluitbaar schuifhek.
Hal met trapopgang, wasruimte, meterkast, patio, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet.

Eerste verdieping
Overloop met toiletruimte. De woonkamer aan de voorzijde kenmerkt zich door het geweldige uitzicht op het water. De hoogte van het plafond (3.20m) en de enorme openslaande raampartijen aan de voorzijde voorziet deze verdieping van enorm veel licht. De woonkeuken treft u aan de achterzijde grenzend aan het patio-terras.
Tussen hal en doorgang naar de keuken treft u een tussenruimte aan waar boekenkasten staan en momenteel tevens in gebruik is als speelkamer.

Tweede verdieping
Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar kan prima als 4e slaapkamer gebruikt worden. Het raam op deze verdieping kijkt uit op het patio-terras.

Omgeving
Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Odin, Grape District, Hema, een apotheek en Marqt), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten, Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama Anne & Max, Pata Negra, De Zuid, Bombarie en Roest. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn op loopafstand met veel hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, of vlakbij een jachthaven en een zeilschool. Daarnaast zijn er steigers om uw boot aan te leggen voordat u naar de grachten van Amsterdam vaart of een frisse duik neemt.

Bereikbaarheid
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum en in 10 minuten op het CS. Goede OV verbindingen met Oost en West en tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding naar Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar). Met de auto bent u via de Piet Hein tunnel in enkele minuten op de A10.

Parkeergelegenheid
Parkeren binnen u eigen carport achter een afsluitbaar schuifhek.

Overige bijzonderheden:
- Ontworpen door architect Rudy Uytenhaak, bouwjaar 2001. De woning is later verbouwd, waarbij de vide op de 2e verdieping is vervangen en een volwaardige kamer gemaakt is.
- Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 1 augustus 2048.
- Woning is voorzien van stadsverwarming, dus reeds van het gas af.
- Goed geïsoleerd met dubbel glas.
- De woning ligt op de begane grond, 1e etage en 2e etage en maakt onderdeel uit van een professioneel beheerde VVE bestaande uit 20 leden. Beschikt over een MJOP
meer jaren onderhoudsplan.
- De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen €228,27 per maand.

* De woning is ingemeten conform NEN2580. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar

- English version-
Description
A unique opportunity to live on one of the most beautiful quays of the Eastern Docklands in Amsterdam with a breathtaking view from the living room over the Entrepothaven where you can enjoy the view of the houseboats and the passing boats.

This super location on the Borneokade is a spacious family home with a living area of approximately 150m2, spread over 3 floors, with 3 bedrooms, an office space (or 4th bedroom), a spacious patio-terrace and a private carport with parking. A house in a quiet and child-friendly neighborhood, with a fantastic view of the water, the possibility to swim in front of your own home, by bike within 15 minutes in the center of Amsterdam or by car within a few minutes on the A10.

Layout
Ground floor
Spacious sidewalk in front of the house with entrance to private carport behind a lockable sliding gate. Hall with stairs, laundry room, patio, 3 bedrooms and bathroom with bath, shower and toilet.

First floor
Hallway with toilet room. The living room at the front is characterized by the great view of the water. The ceiling height (3.20m) and the huge French windows at the front provide this floor with a lot of light. The kitchen is located at the rear adjacent to the patio terrace.
Between the hall and passage to the kitchen you will find an intermediate space where there is a tailormade bookcase and is currently also used as a playroom.
Second floor
This space is currently used as an office space, but can easily be used as a 4th bedroom. The window on this floor overlooks the patio terrace.

Surroundings
The Eastern Docklands is known for its modern architecture, spaciousness and, of course, contact with the water. In short, a unique piece of Amsterdam. Within walking distance are shopping center Brazil (including Albert Heijn, Jumbo, Odin, Grape District, Hema, a pharmacy and Marqt), various schools, a caterer, furniture stores such as Pol's Potten, Sissy Boy Homeland, gyms, the Lloyd Hotel, Club Panama, Anne & Max, Pata Negra, De Zuid, Bombarie and Roest. The Javastraat and Czaar Peterstraat are also within walking distance with many trendy shops and restaurants. On Wednesdays there is an organic market around the corner. For water lovers, there is a small harbour, or close to a marina and a sailing school. In addition, there are jetties to moor your boat before you sail to the canals of Amsterdam or take a refreshing dip.

Accessibility
You can reach the city center in 15 minutes by bike and the CS in 10 minutes. Good public transport connections with East and West and tram 7 or 26 will take you to the center or CS in a short time. With the Oostveer you have a very good connection to Amsterdam North (including restaurants De Goudfazant and Hangar). You can reach the A10 via the Piet Hein tunnel in a few minutes by car.

Parking
Parking within your own carport behind a lockable sliding gate.

Other details:
- Designed by architect Rudy Uytenhaak, built in 2001. The house was later renovated, whereby the loft on the 2nd floor was replaced and a full-fledged room was made.
- Leasehold has been bought off for 50 years until August 1, 2048.
- House is equipped with district heating, so already off the gas.
- Well insulated with double glazing.
- The house is located on the ground floor, 1st floor and 2nd floor and is part of a professionally managed VVE consisting of 20 members. Has an MJOP multi-year maintenance plan.
- The service costs for this own VVE are €228.27 per month.

* The house has been measured in accordance with NEN2580. A measurement report is of course available

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.383
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 7798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-08-2048

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
18 m² (3,7 meter diep en 4,8 meter breed)

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.