2e Kekerstraat 23 1104 VB Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

KIJCK eens aan! Graag stellen we je voor aan deze heerlijke gezinswoning met energielabel A !
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! 
Deze leuke hoekwoning heeft een grote, zonnige achtertuin, een lichte woonkamer, ruime keuken, luxe badkamer en 3 slaapkamers. De centrale ligging in een kindvriendelijke wijk maakt het plaatje compleet.

***English text see below.***

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging in en laat je rondleiden door onze makelaar! 

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de bovenverdieping. We starten de rondleiding in de woonkamer.

De woonkamer is lekker royaal, waardoor je genoeg plek hebt voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek. Ook is de ruimte heerlijk licht dankzij de grote ramen en de deur naar de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer en gestucte wanden. 

We lopen door naar de moderne, halfopen keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Ook heb je voldoende kast- en werkruimte. 

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal van goed formaat en voorzien van veel lichtinval. De verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer en stucwerk. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een keramiek vloer, stortdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. 

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je de riante achtertuin in. De tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een achterom, een regenton en een houten berging met elektra. De tuin is netjes onderhouden, gedeeltelijk bestraat en voorzien van vaste beplanting, waardoor je hier lekker van het mooie weer kunt genieten. 

Omgeving
Deze woning staat in Bijlmer-Oost een kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes. Voor een wandeling of een picknick kun je naar het Gaasperpark, Bijlmerweide of het Nelson Mandelapark. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op loopafstand in winkelcentrum Kraaiennest waar er elke week ook een gezellig markt is. En in de directe omgeving zijn diverse lagere- als middelbare scholen en sportverenigingen te vinden. Daarnaast zijn de metro en de bus op loopafstand, en is er vrij parkeren op de openbare weg. Tevens vlakbij de A9, S112 en de S113.

Bijzonderheden:
- Energielabel A: T/m 22-03-2029;
- Erfpacht is al eeuwigdurend afgekocht;
- Moderne ruime, zonnige tuin;
- Centraal gelegen;
- Stadsverwarming;
- Woonoppervlakte 96 m2;
- Oplevering in overleg;
- Vaste notaris Albers & Van Tienen

***English text***

Have a look around! We would like to introduce you to this lovely family home with energy label A !. This nice corner house has a large, sunny backyard, a bright living room, spacious kitchen, luxurious bathroom and 3 bedrooms. The central location in a child-friendly neighbourhood completes the picture. Moreover, the ground lease is purchased in perpetuity!

Do you see yourself living here already? Schedule a viewing and let our estate agent show you around!

Layout

Ground floor
You enter the house in the hall with the meter cupboard, the toilet with hand basin and the stairs to the upper floor. We start the tour in the living room.

The living room is nice and spacious , giving you enough room for a spacious seating area and a cozy dining area. The room is also very light thanks to the large windows and the door to the backyard. The living room is finished with a PVC floor and plastered walls.

We walk through to the modern, semi-open kitchen . The kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, fridge, oven and dishwasher. You also have plenty of cupboard and work space.

First floor
The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The bedrooms are all of good size and have plenty of light. The floor is finished with a PVC floor and stucco. Do you already know how you are going to divide the rooms?

The bathroom has a modern look and is equipped with a ceramic floor, rain shower, washbasin and washing machine connection.

Garden
From the living room you step into the spacious backyard. The garden is located on the northeast and is equipped with a back, a rain barrel and a wooden shed with electricity. The garden is well maintained, partially paved and equipped with perennial plants, so you can enjoy the nice weather.

Surroundings
This house is in Bijlmer-Oost a child friendly neighborhood with several playgrounds. For a walk or a picnic you can go to the Gaasperpark, Bijlmerweide or Nelson Mandelapark. For daily shopping, you can go to the Kraaiennest shopping centre within walking distance, where there is also a lively weekly market. There are various primary and secondary schools and sports clubs in the immediate vicinity. In addition, the metro and the bus are within walking distance, and there is free parking on the public road. Also near the A9, S112 and S113.

Details
- Energy label A: Until 22-03-2029;
- Leasehold is already paid for in perpetuity;
- Modern spacious sunny garden;
- Centrally located;
- City heating;
- Living area 96 m2;
- Delivery in consultation;
- Permanent notary Albers & Van Tienen.