• Verkocht

Kantershof 126 1104 GG Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2022
Verkoopdatum
19 juli 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Hoe mooi wil je wonen? Veel mooier dan dit wordt het niet in Amsterdam!
Uniek in een kindvriendelijke wijk en aan sierwater gelegen eengezinswoning van 108m² met zeer diepe achtertuin.
De auto parkeer je droog op je eigen plek onder de gemeenschappelijke carport aan het begin van de straat.

Kantershof 126 is een rustig, aan een verkeersvrij gedeelte gelegen eengezinswoning met vrij uitzicht over het water van de Bijlmerweide. De woning heeft een royale voortuin met berging, een zeer diepe achtertuin aan water en een zonnige serre aan de woonkamer.

Indeling:
Voortuin met vrijstaande stenen berging en entree van de woning.
De entree geeft toegang tot de open keuken. Deze heeft een industriële 'look', is ruim van opzet en voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en wasmachineaansluiting. De keuken is aan de voorzijde voorzien van een zonnescherm. De trap naar de verdieping, gecombineerd met het toilet en de meterkast vormt de afscheiding van de keuken met de woonkamer. Vanuit de keuken is de woonkamer zowel via de linker-als de rechterkant van dit scheidingsblok te bereiken. De woonkamer is extra royaal vanwege de aangebouwde serre met schuifpui.
Verder is de woonkamer voorzien van een open haard. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Deze is lekker diep en aan het sierwater gelegen.

Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de verdieping. De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Daarbij bevinden zich 2 kasten op de overloop. De ene kast is een bergkast en in de andere bevindt zich de CV-ketel. De woning had voorheen 3 slaapkamers, maar 2 daarvan zijn samengevoegd tot 1 grote slaapkamer. Deze bevindt zich aan de achterzijde. Deze is gemakkelijk weer terug te brengen tot 2 slaapkamers want de 2 toegangsdeuren zijn nog aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de badkamer en de royale andere slaapkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van inloopdouche en dubbele waskom op plank.

Bij deze woning is het mogelijk het woonoppervlak uit te breiden door middel van het plaatsen van een dakopbouw.

Wonen op het Kantershof betekent wonen in een omgeving die van alles te bieden heeft.
De Gaasp en de Gaasperplas, het Bijlmerpark, Nelson Mandelapark, Diemerbos, diverse sportverenigingen, scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
Daarbij is het centrum van Diemen, met het uitgebreide winkelaanbod van het Diemerplein, ook zeer nabij gelegen.

Techniek:
- Elektrische installatie met 12 groepen met aardlekbeveiliging
- CV-ketel (Remeha Tzerra HR combi) uit 2015
- De woning is voorzien van 8 PV-panelen. Deze zijn gehuurd voor € 50,-- per maand.

Goed om te weten:
- De erfpachtcanon is voor het huidige tijdvak afgekocht voor zowel de woning als de carport/parkeerplaats.
- De VvE van de carport wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 132,- , per jaar (€ 11,-per maand).
- Kunststof kozijnen (alleen de schuifpui is van hout) met dubbel glas.
- De woning is geheel voorzien van laminaatvloeren.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.935
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 4804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-01-2023
WEESPERKARSPEL L 5107
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2023

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (13 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.